Interviu Prispa – Cât costă cea mai sustenabilă casă românească?

aprilie 11, 2012 la 12:45 pm | Publicat în materiale si resurse sustenabile, Noutati din partea Membrilor, Proiecte ale Membrilor, Proiecte de Cladiri Verzi | Lasă un comentariu
Etichete: , , , , , , , , ,

Mihnea Ghilduş, reprezentant al echipei Prispa,  explică într-un interviu realizat de Raul Cazan şi publicat pe 2CelsiusNet, care sunt costurile asociate cu implementarea modelului lor de proiect de casă sustenabilă cu care participă la competiţia Solar Decathlon. Anul trecut echipa Prispa a câştigat unul din premiile RoGBC pentru sustenabilitate. Mai multe despre iniţiativa lor găsiţi aici.

 

Scutiri la plata impozitelor pentru cladirile reabilitate termic

octombrie 5, 2011 la 7:06 pm | Publicat în Demersuri Legislative | Lasă un comentariu
Etichete: , , , , , , , ,

Incepand cu luna iulie 2011 se introduce scutirea platii impozitului pe proprietate pentru blocurile de locuinte reabilitate termic, conform Legii 158/2011. Scutirea platii este pe o perioada de minim 7 ani in conditiile in care proprietarul acopera el insusi cheltuielile de reabilitare si doar in cazul in care respectivul a obtinut un audit energetic in prealabil si poate demonstra ca s-au implementat recomandarile auditorului.

Aceasta masura este binevenita, insa RoGBC spera ca aceasta este doar un prim pas inspre noi masuri similare care sa se adreseze de asemenea si sectorului comercial sau corporate. Este bine cunoscut faptul ca impozitele pe proprietate pentru casele rezidentiale sau pentru apartamente sunt foarte mici si nu pot impune decizia reabilitarii. Asadar, in cazul in care strategiile guvernamentale la nivel local sau national in privinta acestei masuri sunt de asa natura incat doresc motivarea proprietarilor de locuinte spre a-si creste calitatea imobilelor lor si a reduce consumul de energie, atunci proprietarii de imobile cu alt specific decat cel rezidential ar trebui luati de asemenea in considerare.

Intr-o cercetare intreprinsa de catre RoGBC cu privire la „Masurile locale pentru stimularea investitiilor in cladiri verzi” am indentificat cele mai eficiente masuri locale care ar putea motiva dezvoltatorii sa construiasca intr-un mod ecologic si/sau sa renoveze cladirile existente conform standardelor ecologice. Cat despre masurile financiare, reducerea impozitului pe proprietate si o scadere a taxei de autorizatie de construire au fost prioritatea listei.

Autoritatile publice locale au puterea de a crea anume mijloace conform Codului Fiscal prin care sa stabileasca nivelul impozitului pe proprietate undeva intre 0.5 – 1.5% pe an, din valoarea cladirii. A solicita reduceri de impozite si scutiri de taxe intr-o perioada cu dificultati economice poate sa para un act indraznet, conform spuselor unora… nu si daca luam in considerare cresterea valorii unei cladiri in momentul in care obtine o certificare voluntara de mediu sau chiar un nivel „A” in cadrul Certificatelor de Performanta Energetica (aceste certificate fiind oricum obligatorii). Construirea de cladiri verzi nu se rezuma numai la eficienta energetica, dar la momentul de fata este cel mai clar reglementat sector din legislatia in vigoare.

De asemenea, exista o serie de alte beneficii dobandite in urma construirii de cladiri verzi cum ar fi cresterea productivitatii in randul angajatilor, reducerea zilelor pe caz pe boala, gradul de retinere/fidelizare al angajatilor in cadrul unei companii, confort sporit… sa nu lasam deoparte potentialul crearii de noi locuri de munca si stimularea economiei locale din moment ce o multime de servicii si solutii trebuie furnizate la nivel local.

Asteptam pareri pe aceasta tema…

Anca Bieru

Noua versiune a programului “Casa Verde” va fi lansata in curand – draftul ghidului de finantare este disponibil pentru comentarii

aprilie 16, 2009 la 2:32 pm | Publicat în Demersuri Legislative | Lasă un comentariu
Etichete: , , , , , ,

Astazi, draftul ghidului de finantare pentru programul “Casa Verde” a fost publicat de Administratia Fondului de Mediu. RoGBC isi propune sa evalueze noul ghid si sa trimita comentarii.  Incurajam toti membrii – in special pe cei cu activitate in domeniul consultantei tehnice si furnizorii de solutii de producere a energiei termice in surse regenerabile – sa analizeze ghidul si sa ne trimita comentarii si sugestii asupra draftului de ghid pana Luni, 27 Aprilie.

Punctele principale ale noului program:

  • Principalii beneficiari ai finantarii sunt autoritatile publice locale si centrale; asociatiile de proprietari sunt de asemenea eligibile
  • Tipurile de proiecte ce urmeaza a fi finantate presupun inlocuirea sau introducerea de noi sisteme de incalzire pentru cladirile publice (cladiri ce apartin de autoritatile publice, spitale, scoli, centre culturale si/sau sociale) sau blocuri de apartamente
  • Bugetul total alocat pentru 2009 este 310.000.000 RON si va fi impartit in 2 sesiuni de finantare /an
  • Nivelul maxim de finantare este de 70% din cheltuielile totale eligibile
  • Principalele categorii de cost eligibile pentru finantare sunt  – cheltuielile prevazute pentru realizarea investitiei conform studiului de prefezabilitate, cheltuielile cu montajul sistemelor, efectuarea, verificarea probelor si incercarilor, TVA-ul, cheltuielile cu consultanta, studii de prefezabilitate, de fezabilitate, proiect tehnic, publicitate in limita a 6% din cheltuielile eligibile.
  • The financing session will be officially open soon

Draftul ghidului de finantare poate fi descarcat de aici .

Pentru mai multe informatii si comentarii, va rog sa imi trimitei un email la adresa anca.bieru@rogbc.org .

Anca

Subventii pentru introducerea solutiilor regenerabile in cladiri

octombrie 24, 2008 la 7:02 pm | Publicat în Demersuri Legislative, General | Lasă un comentariu
Etichete: , , , , , ,

Multi dintre voi probabil ati auzit ultimele stiri – proiectele de inlocuire sau completare a sistemelor a sistemelor clasice de incalzire cu sisteme (care utilizeaza energie solara, energie geotermala si energie eoliana) pot primi 90% finantare de la stat. Am fost foarte entuziasmata la inceput gandindu-ma ca in sfarsit Guvernul Romaniei incepe sa gandesca in perspectiva si prin acest mod sustine dezvoltarea pietei. Strangand mai multe informatii am realizat ca exista si cativa “dar”. Voi incerca sa fac un rezumat rapid:
Subventia este foarte mare – 90% din costul total al proiectului – suma mult mai mare decat in alte state europene.
Accesul la finantare a fost deasemenea deschis propietarilor de case precum si asociatiilor de locatari.
Fondurile sunt stranse din taxa verde pentru masini – deci bugetul nu va fi unul mic.

Puncte slabe:
Este un proiect derulat de AFM (Autoritatea Fondului de Mediu) care de obicei are proceduri complicate pentru obtinerea de fonduri.
Nu este o subventie la care poate aplica oricine automat; pentru a primi banii trebuie sa aplici pentru finantare.
Solutiile folosite in cadrul acestor proiecte trebuie cumparate de la distribuitorii autorizati; vestea buna este ca lista este inca deschisa (pentru cei interesati sa se inscrie) si se pare ca procedurile de autorizare vor fi disponibile numai in luna noiembrie.
Sunt si alte tipuri de proiecte care sunt finantate cu acest buget – instalarea solutiilor regenerabile reprezinta una din cele 6 prioritati.

Trebuie sa asteptam aparitia Ghidului Finantarii pentru a afla mai multe detalii. Va voi tine la curent oricum.  Cei care vor sa primeasca Ordinul de la Guvern care curpinde mai multe detalii legate de aceasta initiativa pot sa ma contacteze prin e-mail la adresa anca.bieru@rogbc.org si vi-l voi trimite.
Anca

Blog la WordPress.com.
Entries și comentarii feeds.