Eric Johnson: Certificările verzi trebuie privite ca decizii de business

august 30, 2013 la 10:22 am | Publicat în Certificari, Evenimente, General, Training | Lasă un comentariu
Etichete: , , , , , , , , ,

Image

Prezent la Bucuresti in cadrul platformei de training Green Building Professionals organizat de RoGBC, Eric Johnson a vorbit, intr-un interviu exclusiv, despre dezvoltarea curentului certificarilor verzi, provocarile pe care le ridica managementul unei astfel de cladiri precum si ce rol ar rebui sa aiba statul in dezvoltarea acestui domeniu.
de Diana Şerban

Care credeti ca sunt cauzele pentru care tehnicile de construtii verzi patrund mai greu in unele tari din estul Europei?

Ca in orice domeniu nou, oamenii incearca acum sa gaseasca drumul potrivit. Cred ca deocamdata sunt sceptici pentru ca exista o perceptie gresita asupra costurilor aditionale foarte mari si cred ca este nevoie de multa munca in acest sens pentru ca aceasta idee sa castige teren pe termen lung. Cred ca in acest moment se fac eforturi din ce in ce mai concentrate pentru a gasi calea potrivita spre acest domeniu nou.

Sunteti unul dintre fondatorii GBC Cehia. Cat de bine este inteles conceptul cladirilor verzi in tara dumneavoastra si care mai sunt pasii de urmat pana la dezvoltarea completa a domeniului?

Pot sa va spun ca toti proprietarii de cladiri clasice sunt interesati sa obtina un certificat verde pentru aceste imobile, indiferent de tipul certificatului. Nu sunt multe astfel de cladiri certificate, dar cred ca incet-incet vor incepe sa fie din ce in ce mai multe. La inceputul crizei financiare, toata lumea voia sa fie „verde” sa arate ca produsele lor sunt bune pentru ca sunt verzi si acum vad ca aceasta devine o cerinta din ce in ce mai accentuata a clientilor. Cunosc dezvoltatori foarte mari care mi-au spus ca atunci cand vrei sa vinzi o cladire nu vei lua prea mult pe ea daca nu este certificata verde. In patru ani Consiliul Ceh al Cladirilor Verzi a avut o activitate deosebita. Am plecat de la 13 cladiri certificate si acum avem aproape 100 sau chiar mai mult. Deci chiar si in timpul crizei am reusit sa castigam destui membri.

Ce presupune managementul unei cladiri verzi fata de o cladire conventionala?

Cred ca raspunsul scurt se refera la stabilirea unor obiective pe care trebuie sa ne asiguram ca toata lumea le cunoaste si le respecta pe termen lung facand ceea ce trebuie sa faca. Ceea ce este important este ca munca nu este niciodata aceeasi, inveti in fiecare zi altceva nou.

Credeti ca e nevoie de mai multa resursa umana pentru a administra o astfel de cladire?

Nu cred ca e nevoie de mai multi oameni, ci este nevoie de mai multa eficienta. Cu siguranta este nevoie de cel putin o persoana care sa conduca tot ptocesul. Si nu cred ca e nevoie neaparat de experienta, cat mai degraba de mult entuziasm in ceea ce faci.

Ce este cel mai greu si cel mai usor de promovat atunci cand esti project manager pentru o cladire verde?

Cred ca nimeni nu va spune ca nu vrea sa inchirieze spatiu intr-o cladire verde. Costurile in plus sunt cele care ii sperie adesea pe clienti. Cred ca daca ai o cladire care se sustine singura din punct de vedere energetic, dar si din punctul de vedere al apei, aceste costuri sunt usor de recuperat. Cel mai dificil este sa ii convingi pe oameni ca nu trebuie sa fumeze in interiorul cladirii sau sa nu faca alte lucruri destul de simple la care oamenii de obicei sunt reticenti.

Considerati ca factorul guvernamental are un rol decisiv in dezvoltarea acestui curent in Europa? Ce reglementari ar mai fi necesare la nivel european pentru incurajarea curentului cladirilor verzi?

Eu sunt adeptul pietei libere. Nu ma incanta neaparat reglementarile care vin din partea statului. De exemplu Guvernul American a adoptat standardul LEED pentru foarte multe dintre cladirile lor publice si cred ca aceasta este intr-adevar o cale pe care ar trebui sa o urmeze si alte state. Cred ca aceste lucruri devin mult mai puternice daca oamenii le fac voluntar. Deci cred ca Guvernele ar trebui sa se ocupe in continuare de taxe si sa adopte poate niste standarde de certificare verde pentru cladirile lor pentru a incuraja si mediul privat sa faca asta.

Exista in acest moment cladiri publice in Europa care sunt certificate drept cladiri verzi?

Da. Cred ca exista cateva in Italia. Cu siguranta exista in Anglia pentru ca ei au cunoscut o dezvoltare speciala in acest sens. In afara de aceste doua tari, nu as putea sa mai dau alte exemple din Europa.

Cum apreciati dezvoltarea cladirilor verzi in urmatorii 20 de ani in Europa comparativ cu SUA, spre exemplu? Vor exista diferente de acest fel sau se tinde catre o dezvoltare uniforma a domeniului in lume?

Cred ca vor exista ceva diferente. Europa se bazeaza mai mult pe guverne, Statele Unite se bazeaza mai mult pe piete. Deci vor fi diferente in sensul acesta, dar in general avem aceleasi obiective. Chiar daca aparent vom merge in directii diferite, in final vom ajunge la acelasi rezultat. Acest domeniu se va dezvolta din ce in ce mai mult, oamenii vor incepe sa coopereze, vor incepe sa aiba idei din ce in ce mai bune si atunci cand exista o retea de idei bune… de exemplu daca cineva din Romania are o idee buna poate cineva din SUA o va pune in practica. Totul se va reduce la a impartasi informatia pe care o avem.

Care este argumentul dumneavoastra cel mai puternic atunci cand vreti sa convingeti un client sa construiasca o cladire verde?

Nu cred ca exista un singur argument pentru ca clientii sunt diferiti si au motive diferite atunci cand vor sa construiasca o cladire verde. In general incerc sa imi conving clientii ca aceasta este o decizie de business. Este cel mai potrivit lucru pe care poti sa il faci ca sa consumi mai putina energie, ca sa iti construiesti o buna reputatie si sa ai un proiect de calitate.

Eric Johnson este specialist in planificarea, managmentul costurilor si livrarea proiectelor de dezvoltare si promovare verzi, LEED AP si BREEAM Assesor. 

Lansarea Ghidului pentru reducerea impozitului local pentru cladirile verzi

august 13, 2013 la 1:11 pm | Publicat în Evenimente, General | Lasă un comentariu
Etichete: , , , ,

 În urma unui interes tot mai ridicat manifestat de autoritățile publice din țară și din București pentru dezvoltarea sustenabilă a mediului construit, luni, 10 iunie, Romania Green Building Council, împreună cu Asociația Municipiilor din România, în cadrul conferinței despre stimulentele financiare pentru promovarea clădirilor verzi cu performanțe energetice superioare, a lansat Ghidul pentru reducerea impozitului local pentru clădirile verzi.

Documentul reprezintă un instrument de lucru pentru autoritățile publice locale menit a sprijini luarea deciziilor privind atragerea de investiţii în construcţia clădirilor verzi şi recompensarea eforturilor investitorilor prin reducerea impozitului aplicabil unor astfel de clădiri.

 Lansarea Ghidului a fost acompaniată de prezentări care au pus în context propunerea legislativă de reducere a impozitului pe clădirile verzi. Dl. Steven Borncamp, preşedtele Consiliului Român pentru Clădiri Verzi,a deschis seria prezentărilor printr-o expunere a beneficiilor aduse atât comunităţilor din Româna, cât şi dezvoltării capacităților industriei construcţiilor prin obţinerea de clădiri verzi. Dl. Borncamp a descris necesitatea şi angajamentul investitorilor privaţi de a pune la dispoziţie investiţii semnificative în vederea îmbunătăţirii sustenabilităţii clădirilor noi sau a proiectelor de renovare în schimbul beneficierii de o reducere a impozitului pe clădiri. De asemenea, a subliniat câteva cazuri de succes, inclusiv cel al municipiului Cluj-Napoca, primul oraş care a pus în aplicare o reducere a impozitului pe clădiri pentru recompensarea eficienţei energetice şi performanţelor ecologice în clădiri. În acest sens, vice-primarul municipiului Bucureşti, domnul Marcel Nicolaescu,  a susținut orientarea capitalei către o dezvoltare urbană prietenoasă cu mediul.

 Luiza Manolea a prezentat legislaţia care stă la baza luării unei decizii de reducere a impozitului pe clădiri verzi, ocazie cu care a subliniat caracteristicile şi regulile de acordare ale unei astfel de facilităţi fiscale, ce asigură o mare adaptabilitate la specificităţile fiecărei comunităţi în parte şi  doreşte să stabilească un echilibru între interesul comunităţii şi cel al proprietarilor de clădiri. Astfel, cele mai mari eforturi investiţionale şi atingerea celor mai înalte cerinţe de sustenabilitate sunt recompensate prin cele mai mari reduceri de impozit, pe o perioadă mai îndelungată, de maxim patru ani, iar reducerile de impozit nu depăşesc cumulat 80 % din impozitul datorat. De asemenea, a precizat că măsura fiscală propusă pentru promovarea clădirilor verzi diferă de alte măsuri de stimulare fiscală ori financiară existente întrucât: include toate tipurile de clădiri, nu doar cele rezidenţiale, efortul investiţional aparţine proprietarului, iniţiativa este privată, criteriile de eficienţă energetică sunt mai exigente şi sunt acompaniate de criterii de sustenabilitate, a căror îndeplinire este atestată prin certificate finale de recunoaştere internaţională.

 Aduncând o noua perspectivă asupra subiectului, de această dată din perspectiva auditorului energetic,  domnul Eugen Goldhammer a transmis un mesaj clar –  Nu poţi gestiona ceea ce nu poţi măsura. Prin aceasta, a subliniat beneficiile realizării unui audit energetic atât din prisma autorităţilor, cât şi al companiilor, având în vedere că acesta reprezintă un instrument major în cadrul procedurilor de implementare şi mai apoi de monitorizare anuală în ce priveşte sistemele de management al mediului, potrivit ISO 14001 şi EMAS, că ocupă un loc important în atingerea obiectivelor stabilite prin strategiile anuale şi multianuale de creştere a eficienţei energetice şi reducere a emisiilor de dioxid de carbon,  şi nu în ultimul rând că reduce costurile de întreţinere a clădirilor.

 În continuare, prezentarea Alindei Dudu s-a axat pe introducerea  principalelor certificări de sustenabilitate internaţionale. A evidenţiat faptul că sistemele de certificare a clădirilor verzi internaţionale, LEED şi BREEAM fiind cele mai cunoscute, reprezintă o cale viabilă de evaluare a performanţelor privind sustenabilitatea unei clădiri. Aceste sisteme sunt voluntare, neutre – gestionate de către terţe-părţi şi sunt aplicabile diferitelor stadii ale existenţei unei clădiri, precum şi unei varietăţi de programe arhitectonice în România.

 De asemenea, a fost adusă în discuție și crearea pachetelor de stimulare fiscală, neutre din punctul de vedere ale veniturilor, care să încurajeze dezvoltarea construcţiilor, renovărilor şi managementul de clădiri prietenoase cu mediul înconjurător şi în acelaşi timp să aducă valoare în mod semnificativ economiilor locale şi regionale, un subiect care a fost dezbătut de domnul John Lyins. pachete Din perspectiva angajatorilor, aceştia câştigă din rata scăzută a absenteismului şi a îmbolnăvirilor, precum şi din creşterea eficienţei la locul de muncă.

 Interesul autorităţilor publice şi deschiderea pe care o arată către îmbunătăţirea vieţii comunităţii ne încurajează şi ne obligă în acelaşi timp să continuăm demersurile pentru construirea sau transformarea unor clădiri existente în clădiri sustenabile. Dorim ca prin lansarea acestui Ghid practic, ce propune şi un model de hotărâre de consiliu local, să contribuim la punerea efectivă în aplicare a cât mai multor măsuri pentru stimularea construcţiilor de clădiri verzi.

 Ghidul pentru reducerea impozitului local pentru clădirile verzi, precum şi pachetul legislativ care a stat la baza realizării lui se găsesc pe pagina de internet a Consiliului Român pentru Clădiri Verzi.

Afla care sunt cele mai verzi cladiri din Romania! Joi, 28 martie

martie 22, 2013 la 4:32 pm | Publicat în Evenimente | Lasă un comentariu
Etichete: , , , , , ,

Esti membru RoGBC sau sustinator al pietei constructiilor verzi? Atunci vino joi, 28 martie la lansarea raportului oficial ce prezinta Cele Mai Verzi Cladiri din Romania!

Afla si tu cum te poti pastra in fruntea competitorilor in domeniu analizand studiile de caz prezentate la lansare!

Evenimentul evalueaza starea curenta si sarbatoreste succesul cladirilor verzi in Romania, propune instrumente pentru municipalitate ce ajuta comunitatea si rasplatesc responsabilitatea  fata de mediu, si explica motivatia economica a cadrului de afaceri pentru promovarea cladirilor verzi.

Agenda

10:30 am – 11:00 am | Coffee & registration

11:00 am – 11:15 am | Nota introductiva

11:15 am – 11:45 am | MASURAREA SUCCESULUI: Campania Cele Mai Verzi Cladiri din Romania

 RoGBC a realizat un parteneriat cu NAI Romania pentru a analiza si a produce o lista completa cu „Cele Mai Verzi Cladiri din Romania”. RoGBC va prezenta metodologia utilizata si va oferi analize referitoare la situatia cladirilor verzi din Romania.

11:45 am – 12:00 pm | Q&A

12:00 pm – 12:30 pm | INSTRUMENTE EFICIENTE: Reducerea Impozitului pe cladiri pentru Cladirile Verzi

RoGBC va prezenta un ghid ce va asista municipalitatile in implementarea legislatiei ce rasplateste realizarile cladirilor verzi, creeaza locuri de munca verzi si imbunatateste economia locala si bugetele locale.

12:30 pm – 12:45pm | Q&A

12:45 pm – 13:15 pm | BENEFICII ECONOMICE

World Green Building Council, cu sprijinul organizatiilor experte in domeniu, a creat un raport intitulat „Cadrul de afaceri pentru promovarea Cladirilor Verzi: O Prezentare a Costurilor si Beneficiilor pentru Dezvoltatori, Investitori si Ocupanti”. RoGBC va rezuma concluziile principale ale raportului si va raspunde la intrebari.

Speakerii includ:

  • Andrei Chiliman, primarul sectorului 1, Bucuresti
  • Sorin Oprescu, primarul general al Bucurestiului (urmeaza a fi confirmat)
  • Steven Borncamp, presedinte RoGBC
  • Cristina Siu, director de Dezvoltare si Marketing, RoGBC
  • Mihaela Nicolau, Content Manager, RoGBC
  • Andrei Botis si Florin Maravela, NAI Romania
  • Jukka Parkkamaki, SKANSKA Romania

Evenimentul este deschis comunitatii de business in limita capacitatii salii, membrii RoGBC avand prioritate. Pentru mai multe informatii, te rugam sa vizitezi pagina conferintei  sau sa ne contactezi la  Alina.Balusescu@rogbc.org sau telefon  (021) 222 00 11

Organizator                 Partener de cercetare                Platforma de informare si cercetare

          C21 logo Romania

Auditul investitiilor in eficienta energetica a cladirilor publice

ianuarie 16, 2013 la 5:02 pm | Publicat în Demersuri Legislative, General | Lasă un comentariu
Etichete: , , , , , , ,

Curtea de Conturi Europeană a publicat astăzi, 14 ian. 2013, Raportul nr. 21/2012 în care a evaluat dacă investițiile în eficiența energetică efectuate asupra clădirilor publice, în cadrul politicii de coeziune au prezentat un bun raport cost-eficacitate . Raportul a vizat doar trei ţări, şi anume : Cehia, Italia şi Lituania – beneficiarele a celor mai multe fonduri.

Din comunicatul de presă publicat aflăm, de exemplu, că :

  • proiectele selectate pentru finanțare de autoritățile statelor membre nu aveau obiective raționale din perspectiva raportului cost-eficacitate, și anume costul pe unitate de energie economisită ;
  • niciunul dintre proiectele analizate nu conținea o evaluare a nevoilor sau, cel puțin, o analiză a potențialului de economisire a energiei în raport cu investițiile efectuate, banii fiind în principal utilizaţi pentru renovarea clădirilor publice decât pentru eficientizarea energetică ;
  • perioada de amortizare planificată pentru investiții era, în medie, de 50 de ani, iar în anumite cazuri putea ajunge la 150 de ani ;
  • auditurile energetice fie nu erau obligatorii (Italia, Lituania), fie, în cazul în care erau impuse (Cehia), opțiunile de investiții recomandate în cadrul acestora erau mult prea costisitoare ;
  • în marea majoritate a proiectelor auditate (18 din 24 de proiecte) nu au putut fi verificate economiile reale de energie din lipsa măsurătorilor fiabile.

În concluzia Raportului, Curtea de Audit recomandă ca finanţarea acordată prin politica de coeziune pentru măsurile privind eficiența energetică să se supună următoarelor condiții:

  • să se realizeze o evaluare adecvată a nevoilor,
  • să se efectueze monitorizări regulate,
  • să se utilizeze indicatori de performanță comparabili,
  • să se utilizeze criterii transparente de selecție a proiectelor și costuri standard de investiție pe unitate de energie care trebuie economisită, cu o perioadă simplă de amortizare maximă acceptabilă.

Vezi Raportul nr. 21/2012 integral (în limba engleză) aici.

Luiza Manolea, Director Demersuri Legislative RoGBC

Direcţionarea sectorului clădirilor către Eficienţă Energetică – Politici şi acţiuni

iulie 4, 2012 la 10:04 am | Publicat în materiale si resurse sustenabile | Lasă un comentariu
Etichete: , , , , ,

Chiar înainte de marele eveniment ce îşi propune direcţionarea economiei mondiale spre sustenabilitate – Rio+20, Institutul pentru Eficienţă Energetică în Clădiri al companiei Johnson Controls a lansat un nou raport „Direcţionarea sectorului clădirilor către Eficienţă Energetică: Politici şi acţiuni, Ediţia a 2-a”. Raportul este rezultatul colaborării cu Consiliul pentru Energie Sustenabilă (Business Council for Sustainable Energy), Center for Clean Air Policy,  Consiliul pentru Clădiri Verzi din SUA (USGBC) şi Consiliul Mondial pentru Clădiri Verzi.

Noua ediţie introduce o metodologie nouă de evaluare a eficienţei politicilor legate de clădiri. Aceasta include o metodă simplă prin care autorităţile publice pot consulta şi aduna cu uşurinţă puncte de vedere de la reprezentanţii sectorului privat, societăţii civile sau alte autorităţi publice care pot influenţa dezvoltarea acestor politici. De asemenea raportul  include şi o secţiune dedicată politicilor pentru atragerea investiţiilor din sectorul privat în proiecte de creştere a eficienţei energetice în clădiri. Noua secţiune a fost creată pentru a îi sprijini pe reprezentanţii autorităţilor publice să creeze noi politici menite să atragă capital privat, tehnologii şi servicii destinate eficienţei energetice în clădiri contribuind astfel direct la stimularea pieţei în acest domeniu.

Raportul poate fi accesat aici.

Discuţii şi prezentări de la conferinţa „Eficiența energetică în construcții, oportunități de piață”

aprilie 11, 2012 la 1:19 pm | Publicat în Demersuri Legislative, Evenimente | Lasă un comentariu
Etichete: , , , , , , , , , , , , , ,

Pe 29 martie 2012 a avut loc la hotel Caro conferinţa „Eficienţa energetică în construcţii. Oportunităţi de piaţă”, organizată de revista Bursa Construcţiilor.

Cei interesaţi de măsurile existente şi cele prefigurate pentru a creşte eficienţa energetică a clădirilor au avut ocazia să se pună la curent cu ce este nou in legislaţie la nivel european şi în România şi să afle noutăţi despre diverse materiale de construcţie, metode şi procedee tehnice de construcţie care contribuie la folosirea mult mai eficientă a energiei şi, în consecinţă, la un consum redus.Pe parte legislativă, invitatul Pau Garcia Audí (reprezentantul Comisiei Europene – Agenţia Executivă pentru Competitivitate şi Inovare (EACI), Intelligent Energy Europe) a făcut o prezentare edificatoare a dinamicii obiectivelor stabilite mai ales prin Directiva nr. 2006/32/CE privind eficienţa energetică la utilizatorii finali şi serviciile energetice, astfel încât să respectăm ţintele de economisire a 20% din energia previzionată a fi consumată în anul 2020. Dumnealui a pus accentul pe rolul clădirilor in atingerea acestor obiective şi a punctat posibilităţile şi criteriile de finanţare pe care programul Intelligent Energy Europe poate să le ofere, cum ar fi programul Concerto din cadrul iniţiativei Comisiei Europene a Programului Cadru European pentru Cercetare (European Research Framework Programme – Framework Programme 7 (FP7)), care încurajează cooperarea între comunităţi locale, precum şi programul ELENA (European Local ENergy Assistance), care finanţează proiecte care au ca obiect asistenţa tehnică. Am mai reţinut, printre altele, că proiectele eligibile în cadrul FP7 presupun cooperarea a cel puţin trei state din Uniunea Europeană şi că Intelligent Energy Europe nu acorda finanţare pentru investiţii directe.

Domnul Cristian Stamatiade, director al Directiei Tehnice în Construcţii a Ministerului Dezvoltării Regionale şi Turismului, a precizat că amendamentele necesare Legii nr. 372/2005 privind performanţa energetică a clădirilor, urmare a obligaţiei de transpunere a Directivei 2010/31/UE, au fost deja propuse a fi adoptate de Guvern sub forma unei ordonanţe de urgenţă. Data intrării în vigoare nu se cunoaşte cu exactitate. Printre amendamentele aduse se enumeră: verificarea obligatorie a eficienţei energetice, introducerea unor sancţiuni ori efecte juridice în cazul neobţinerii ori neprezentării certificatului de performanţă energetică (ex.: anularea contractului de vânzare-cumpărare). De asemenea, dl. Stamatiade a pomenit preocuparea ministerului de a instrui formatori referitor la introducerea resurselor de energie din surse regenerabile.

 

În ce priveste preconizata finanţare a proiectelor de eficientizare energetică a clădirilor prin realocarea a până la 360 de milioane de euro din fondurile structurale, rezultatul se lasă aşteptat. Dl. Ionuţ Trincă din cadrul Ministerului Dezvoltării Regionale şi Turismului a precizat că deocamdată au avut loc doar discuţii informale despre ce se doreşte de la o schemă de finanţare: care sunt ratele de cofinanţare, categoriile de beneficiari, metode de implementare. Dupa primirea comentariilor din partea Delegaţiei Reprezentanţei Comisiei Europene în România va urma o nouă rundă de discuţii. În ce priveşte fondurile disponibile, dna. Gina Petrescu din cadrul aceluiaşi Minister al Dezvoltării Regionale şi Turismului a dat cateva exemple: 70 de milioane de lei dedicaţi Programului naţional multianual privind creşterea performanţei energetice la blocurile de locuinţe, 3 milioane de dolari proveniţi dintr-un grant al Naţiunilor Unite şi al Fondului european de mediu pentru reabilitarea a 40 de clădiri sociale, pentru acordarea de subvenţii în vederea accesării de fonduri în aplicarea OUG nr. 69/2010 privind reabilitarea termică a clădirilor de locuit cu finanţare prin credite bancare cu garanţie guvernamentală, precum şi pentru achiziţionarea de materiale de construcţie pentru familii sărace din 6 oraşe.

 

Intervenția dlui. Şerban Danciu, de la Institutul European pentru Performanţa Clădirilor (Building Performance Institute Europe – BPIE) s-a axat pe o analiză comparativă a modalităţilor în care ţările membre ale Uniunii Europene înţeleg să definească clădirile cu consum aproape zero de energie: “near zero energy buildings – NZEB”.

 

Consiliul Român pentru Clădiri Verzi – RoGBC a punctat în prezentarea sa noutăţile din legislaţie şi oportunităţile de implicare în negocierile actuale pentru amendarea Directivei privind Eficienţa Energetică ce stau la îndemâna Guvernului României. De asemenea, a prezentat platforma Construction21 care urmareşte promovarea transeuropeană a clădirilor cu performanţe energetice ridicate şi impact redus asupra mediului, prin publicarea de studii de caz relevante.

În cadrul conferinţei au mai susţinut prelegeri şi prezentări: Roxana Clodniţchi (din partea Econet România, iniţiativa coordonată de Camera de Comerţ şi Industrie Româno-Germană) – modelul Germaniei în ce priveşte eficienţa energetică în construcţii; Aureliu Leca (din partea Asociaţiei Române pentru Promovarea Eficienţei Energetice) – clădirile şi consumul de energie; precum şi firme preocupate de eficienţa energetică în clădiri: Saint Gobain Rigips – soluţie alternativă de termoizolare pentru păstrarea nealterată a faţadelor, Westfourth Architecture – preocupări privind eficienţa energetică în propriile proiecte, Schneider Electric – management energetic de la distanţa, Alukönigstahl – soluţii inovatoare pentru clădiri performante.

În ansamblu, conferinţa a oferit o bună ocazie de a te pune la curent cu tendinţele de reglementare în viitorul apropiat, cu stadiul aplicării legislaţiei în România, cu o serie de posibilităţi de finanţare şi cu oportunităţi de dezvoltare a afacerilor în domeniul eficienţei energetice a construcţiilor.

Articol furnizat de D-na Avocat Luiza Manolea, membru RoGBC.

Noutăţi privind Eticheta Ecologică Europeană – produse, servicii și clădiri

aprilie 11, 2012 la 10:42 am | Publicat în Certificari, Demersuri Legislative, Evenimente | Lasă un comentariu
Etichete: , , , , , , , , ,

Consiliul Român pentru Cladiri Verzi a organizat pe data de 5 aprilie, cea de-a treia ediţie a evenimentului axat pe discuţii referitoare la etichetarea ecologică. Evenimentul a avut loc la sediul Swan Office & Technology Park și a fost adresat sectorului construcţiilor, industriei hospitalităţii, cea a materialelor de construcţii și cea a produselor și serviciilor conexe într-o discuţie despre oportunitatea și importanţa unei abordări mai responsabile faţă de mediu a proiectării arhitecturale, a renovarii și a operării proprietăţilor.

Întrucât în ultima perioadă am observat un interes crescut din partea agenţilor economici producători de materiale de construcţii și totodată un interes crescut la nivel European privind extinderea și dezvoltarea criteriilor de obţinere a etichetei ecologice și în alte sectoare din industria construcţiilor, anul acesta am abordat în discuţii și alte domenii decât cel hotelier. Invitatul principal a fost Dna Daniela Toma – Direcţia Control Poluare și Evaluare Impact din cadrul Ministerul Mediului și Pădurilor. Dna. Toma a prezentat care sunt avantajele obţinerii etichetei ecologice și care sunt pașii de urmat. Studiul de caz prezentat în cadrul acestei secţiuni a fost Complexul Piatra Şoimului, din Sinaia, primul hotel din zona Valea Prahovei ce a obţinut eticheta ecologică.

În cadrul evenimentului s-a mai discutat despre tipurile de produse din industria construcţiilor ce pot beneficia de obţinerea unei etichete și care este legatura dntre eticheta ecologică și clădiri și de ce ar trebui să ii acordăm atenţie. În acest sens Consilul Român pentru Clădiri Verzi va colabora cu Ministerul Mediului și Pădurilor pentru înfiinţarea unui grup de lucru consultativ al cărui scop va fi legat de analizarea și oferirea de comentarii asupra criteriilor draft ce există în momentul de faţă pentru etichetarea ecologică a clădirilor.

Parte din agenda evenimentului a făcut parte și prezentarea proiectului Construction 21, întrucât evenimentul s-a adresat persoanelor interesate de a beneficia de avantajele unei proiectari eficiente din punct de vedere energetic și cu impact redus asupra mediului.

Dna. Ing. Mihaela Nicolau, Romania Green Building Council a prezentat conceptul proiectului, care este scopul său și care sunt modalităţile de implicare. Suntem încrezători că în urma acestui eveniment noi companii ce promovează performanţa în construcţii se vor implica în platforma trans-europeană Construction 21.

Mihaela Nicolau presenting Construction 21 platform

 

Madalina Radulescu, Complex Piatra Soimului, Sinaia

Director RoGBC Transilvania, Dl. Dorin Beu numit membru in cadrul grupului Ecodesign

octombrie 12, 2011 la 5:00 pm | Publicat în Demersuri Legislative, Noutati din partea Membrilor | Lasă un comentariu
Etichete: , , ,

Domnul Dorin Beu, Director RoGBC Transilvania si fondator b lighting a fost numit membru in cadrul “Grupului de Lucru” eficienta energetica – Forum Consultativ din cadrul Ministerului Economiei Comertului si Mediul de Afaceri – Directia Politici Industriale.

Acest grup tehnic se ocupa cu stabilirea conditiilor unui context  in care fabricantii de produse care utilizeaza energia electrica sunt obligati sa reduca consumul de energie si totodata impactul asupra mediului rezultat din ciclul de viata al unui produs. Pe parcursul intalnirilor organizate in cadrul grupului de ecodesign s-au discutat o serie de propuneri care vizeaza designul ecologic si eco-etichetarea lampilor cu lumina directionala, lampilor pe baza de LED-uri si a celor pe baza de halogen. Aceste propuneri fac parte din setul de cerinte cu privire la designul sistemelor de iluminat domestic.

O data cu definitivarea propunerilor si reglementarea lor se vor acoperi toate problemele ridicate de domeniul iluminatului: corpuri de iluminat, lampi de diferite tipuri, LED-uri.

Felicitari si mult succes in cadrul acestui proiect!

Scutiri la plata impozitelor pentru cladirile reabilitate termic

octombrie 5, 2011 la 7:06 pm | Publicat în Demersuri Legislative | Lasă un comentariu
Etichete: , , , , , , , ,

Incepand cu luna iulie 2011 se introduce scutirea platii impozitului pe proprietate pentru blocurile de locuinte reabilitate termic, conform Legii 158/2011. Scutirea platii este pe o perioada de minim 7 ani in conditiile in care proprietarul acopera el insusi cheltuielile de reabilitare si doar in cazul in care respectivul a obtinut un audit energetic in prealabil si poate demonstra ca s-au implementat recomandarile auditorului.

Aceasta masura este binevenita, insa RoGBC spera ca aceasta este doar un prim pas inspre noi masuri similare care sa se adreseze de asemenea si sectorului comercial sau corporate. Este bine cunoscut faptul ca impozitele pe proprietate pentru casele rezidentiale sau pentru apartamente sunt foarte mici si nu pot impune decizia reabilitarii. Asadar, in cazul in care strategiile guvernamentale la nivel local sau national in privinta acestei masuri sunt de asa natura incat doresc motivarea proprietarilor de locuinte spre a-si creste calitatea imobilelor lor si a reduce consumul de energie, atunci proprietarii de imobile cu alt specific decat cel rezidential ar trebui luati de asemenea in considerare.

Intr-o cercetare intreprinsa de catre RoGBC cu privire la „Masurile locale pentru stimularea investitiilor in cladiri verzi” am indentificat cele mai eficiente masuri locale care ar putea motiva dezvoltatorii sa construiasca intr-un mod ecologic si/sau sa renoveze cladirile existente conform standardelor ecologice. Cat despre masurile financiare, reducerea impozitului pe proprietate si o scadere a taxei de autorizatie de construire au fost prioritatea listei.

Autoritatile publice locale au puterea de a crea anume mijloace conform Codului Fiscal prin care sa stabileasca nivelul impozitului pe proprietate undeva intre 0.5 – 1.5% pe an, din valoarea cladirii. A solicita reduceri de impozite si scutiri de taxe intr-o perioada cu dificultati economice poate sa para un act indraznet, conform spuselor unora… nu si daca luam in considerare cresterea valorii unei cladiri in momentul in care obtine o certificare voluntara de mediu sau chiar un nivel „A” in cadrul Certificatelor de Performanta Energetica (aceste certificate fiind oricum obligatorii). Construirea de cladiri verzi nu se rezuma numai la eficienta energetica, dar la momentul de fata este cel mai clar reglementat sector din legislatia in vigoare.

De asemenea, exista o serie de alte beneficii dobandite in urma construirii de cladiri verzi cum ar fi cresterea productivitatii in randul angajatilor, reducerea zilelor pe caz pe boala, gradul de retinere/fidelizare al angajatilor in cadrul unei companii, confort sporit… sa nu lasam deoparte potentialul crearii de noi locuri de munca si stimularea economiei locale din moment ce o multime de servicii si solutii trebuie furnizate la nivel local.

Asteptam pareri pe aceasta tema…

Anca Bieru

RoGBC –membru in cadrul Comisiei de Evaluare a dosarelor pentru obtinerea certificarii eco-label

septembrie 14, 2011 la 11:54 am | Publicat în Demersuri Legislative | Lasă un comentariu
Etichete: ,

Ministerul Mediului invita RoGBC sa faca parte din Comisia de Evaluare a dosarelor pentru obtinerea etichetei ecologice, conferindu-i astfel statutul de organism cheie in trainingul si certificarea specialistilor in materie de eco-label pentru cladiri.

Astfel , in scurt timp, persoanele publice vor putea accesa cursurile de training din seria “Romania Green Building Professional” devenind astfel mult mai constiente de importanta acestui aspect si mai pregatite pentru a satisfacele exigentele de acest tip ale UE.

Ca rezultat concret al acestei propuneri de aderare Dragos Riti, Membru al Consiliului Director, a fost nominalizat de catre Ministrul Laszlo Borbely sa reprezinte  RoGBC in cadrul Comisiei intocmit pentru acordarea etichetei ecologice / eco-label.

Pagina următoare »

Blog la WordPress.com.
Entries și comentarii feeds.