SOLUTII SUSTENABILE PENTRU INSTALATIILE CLADIRILOR VERZI CERTIFICATE LEED, BREEAM, DNGB, GREEN HOMES

martie 12, 2015 la 11:43 am | Publicat în Certificari, Noutati din partea Membrilor, Proiecte ale Membrilor | Lasă un comentariu
Etichete: , , , , , ,

ing. Florian Ionita,
Director S.C. THERMAFLEX S.R.L.

1. Scurt istoric
Conceptul “dezvoltare sustenabila” a luat nastere in perioada anilor ’70 ca urmare a instalarii crizei petroliere si a temerilor legate de accentuarea poluarii cauzate de utilizarea combustibililor fosili.

Curentul “cladirilor verzi” a aparut in Statele Unite ale Americii ca o consecinta fireasca a nevoilor de conturare a unor directii de dezvoltare imobiliara care sa tina cont de criterii importante precum eficienta energetica sau impactul redus asupra mediului inconjurator.

2. Situatia existenta
In prezent initiativa sustenabila consta in actiunea integrata si simultana a mai multor factori care converg spre atingerea scopului, atat in cazul constructiilor noi cat si in cazul reabilitarii constructiilor existente. Astfel, in cadrul conceptului de proiectare sustenabila, intalnim frecvent solutii precum panourile fotovoltaice, acoperisurile verzi sau utilizarea materialelor de instalatii sau constructii cu impact redus asupra mediului inconjurator.

3. Solutii propuse
In privinta materialelor de instalatii compania Thermaflex s-a aliniat rapid noilor directii de dezvoltare reusind sa produca inca din anii ’70 izolatii din poliolefine si conducte din polibutilena care intrunesc pe deplin dezideratele proiectarii sustenabile a cladirilor verzi.
Principalele avantaje ale acestor solutii si nu sunt putine sunt prezentate in cele ce urmeaza:

  • Minimizarea “costului total al proprietarului”;
  • Mentenanta la un cost apropiat de 0;
  • Durata mare de viata (cel putin 30 de ani in cazul izolatiilor, cel putin 50 de ani in cazul sistemelor de conducte din polibutilena);
  • Utilizarea materialelor non-toxice (izolatiile de poliolefine nu intretin arderea, nu produc fum si nu emit substante toxice care sa pericliteze viata in caz de incendiu);
  • Produse 100% reciclabile la sfarsitul duratei de utilizare;
  • Amprenta mica de CO2 de la procesul de fabricatie pana la sfarsitul ciclului de viata;
  • Eficienta energetica foarte ridicata;
  • Reducerea importanta a pierderilor de caldura si de presiune pe traseul instalatiilor de incalzire/ racire ale cladirii;
  • Cost total al investitiei substantial redus.

Izolatiile din poliolefine si tevile din polibutilena asigura punctajul maxim in cazul certificarii de tip LEED, BREEAM, DGNB sau Green Homes a cladirii datorita criteriilor de sustenabilitate date de nontoxicitate, reciclabilitate, eficienta energetica sau amprenta redusa de CO2.

Marturie a celor declarate stau proiecte importante deja certificate, la care Thermaflex a participat in calitate de furnizor de materiale de instalatii:

  • Parcul tehnologic Daycohost, Venezuela (certificata cu clasificarea Tier III de catre Institutul Uptime in mai 2013);
  • Hotel ALOFT Bogota Airport, Columbia (certificata LEED Gold in noiembrie 2012);
  • Cladire de birouri HSBC Headquarter, Mexic (certificata LEED Gold in noiembrie 2007);
  • Cladire de birouri Bladex Headquarter, Panama (certificata LEED Gold in februarie 2013).

4. Concluzii

Thermafex reprezinta un partener de incredere in implementarea solutiilor de proiectare inovativa oferind servicii individualizate de instalare a conductelor de polibutilena si a izolatiilor din poliolefine cat si commissioning in cadrul proiectelor cladirilor verzi.

Materialele furnizate sunt insotite de toate certificarile obtinute in acest scop.

Certificare Voluntara pentru Cladirile Verzi in Romania

aprilie 1, 2014 la 10:10 am | Publicat în Training | Lasă un comentariu
Etichete: , , , , , , , , , , , , ,

La sfarsitul lunii martie am avut marea placere de a o avea la Bucuresti pe Elena Rastei – Cercetator in Sustenabilitate in cadrul Institutului pentru Eco – Inovare | LEED si BREEAM Specialist

Trainerul este specialist in managementul mediului  si  in sustenabilitate, cu peste patru ani de experienta in sisteme verzi de certificare ale cladirilor si utilizarea eficienta a resurselor , atat la nivel national cat si international. Cursul a tinut o zi iar scopul a fost acela de a explica si a educa participantii cu privire la sistemele de certificare internationale voluntare pentru cladirile verzi.

Printre  temele puse in discutie de catre Elena se numara:
– Cum poti deveni evaluator LEED, BREAM, Living Building Challenge (ce sunt aceste certificarile).
– Proceduri de evaluare
– Comparatie intre LEED si BREAM
– Evaluari pentru comunitati (prea putin cunoscute in Romania)
– Studii de caz si exercitii practice

 

Carlo Battisti ne-a vorbit despre “Renovari Istorice folosind Principii Sustenabile”

octombrie 26, 2013 la 1:39 pm | Publicat în General, Training | Lasă un comentariu
Etichete: , , , ,

Romania Green Buildin Council a avut placerea de a-l avea invitat pentru a sustine cursul “Renovari Istoricarlo battistice folosind Principii Sustenabile” la Bucuresti, pe domnul Carlo Battisti. Trainerul cu o experienta de mai bine de 20 de ani in constructii este acum LEED AP BD + C și si LEED pentru locuinte (standardul echivalentul italian al LEED pentru Homes). Este membru fondator al Green Building Council Italia – in calitate de manager de program al Business Unit pe materiale sustenabile si materiale de constructii. Domnul Battisti a lansat, de asemenea, site-ul “greenmap” (prima baze de date on-line italiana de produse conforme LEED).

Ne-au fost prezentate la curs informatii despre caracteristicile unei cladiri istorice, despre contextul de reglementare al UE privind eficiența energetica precum si despre principalele probleme si oportunitati in renovarea durabila de cladiri istorice. Trainerul a mai vorbit si despre un nou sistem de rating pentru evaluarea renovarii durabile a cladirii istorice.

Eric Johnson: Certificările verzi trebuie privite ca decizii de business

august 30, 2013 la 10:22 am | Publicat în Certificari, Evenimente, General, Training | Lasă un comentariu
Etichete: , , , , , , , , ,

Image

Prezent la Bucuresti in cadrul platformei de training Green Building Professionals organizat de RoGBC, Eric Johnson a vorbit, intr-un interviu exclusiv, despre dezvoltarea curentului certificarilor verzi, provocarile pe care le ridica managementul unei astfel de cladiri precum si ce rol ar rebui sa aiba statul in dezvoltarea acestui domeniu.
de Diana Şerban

Care credeti ca sunt cauzele pentru care tehnicile de construtii verzi patrund mai greu in unele tari din estul Europei?

Ca in orice domeniu nou, oamenii incearca acum sa gaseasca drumul potrivit. Cred ca deocamdata sunt sceptici pentru ca exista o perceptie gresita asupra costurilor aditionale foarte mari si cred ca este nevoie de multa munca in acest sens pentru ca aceasta idee sa castige teren pe termen lung. Cred ca in acest moment se fac eforturi din ce in ce mai concentrate pentru a gasi calea potrivita spre acest domeniu nou.

Sunteti unul dintre fondatorii GBC Cehia. Cat de bine este inteles conceptul cladirilor verzi in tara dumneavoastra si care mai sunt pasii de urmat pana la dezvoltarea completa a domeniului?

Pot sa va spun ca toti proprietarii de cladiri clasice sunt interesati sa obtina un certificat verde pentru aceste imobile, indiferent de tipul certificatului. Nu sunt multe astfel de cladiri certificate, dar cred ca incet-incet vor incepe sa fie din ce in ce mai multe. La inceputul crizei financiare, toata lumea voia sa fie „verde” sa arate ca produsele lor sunt bune pentru ca sunt verzi si acum vad ca aceasta devine o cerinta din ce in ce mai accentuata a clientilor. Cunosc dezvoltatori foarte mari care mi-au spus ca atunci cand vrei sa vinzi o cladire nu vei lua prea mult pe ea daca nu este certificata verde. In patru ani Consiliul Ceh al Cladirilor Verzi a avut o activitate deosebita. Am plecat de la 13 cladiri certificate si acum avem aproape 100 sau chiar mai mult. Deci chiar si in timpul crizei am reusit sa castigam destui membri.

Ce presupune managementul unei cladiri verzi fata de o cladire conventionala?

Cred ca raspunsul scurt se refera la stabilirea unor obiective pe care trebuie sa ne asiguram ca toata lumea le cunoaste si le respecta pe termen lung facand ceea ce trebuie sa faca. Ceea ce este important este ca munca nu este niciodata aceeasi, inveti in fiecare zi altceva nou.

Credeti ca e nevoie de mai multa resursa umana pentru a administra o astfel de cladire?

Nu cred ca e nevoie de mai multi oameni, ci este nevoie de mai multa eficienta. Cu siguranta este nevoie de cel putin o persoana care sa conduca tot ptocesul. Si nu cred ca e nevoie neaparat de experienta, cat mai degraba de mult entuziasm in ceea ce faci.

Ce este cel mai greu si cel mai usor de promovat atunci cand esti project manager pentru o cladire verde?

Cred ca nimeni nu va spune ca nu vrea sa inchirieze spatiu intr-o cladire verde. Costurile in plus sunt cele care ii sperie adesea pe clienti. Cred ca daca ai o cladire care se sustine singura din punct de vedere energetic, dar si din punctul de vedere al apei, aceste costuri sunt usor de recuperat. Cel mai dificil este sa ii convingi pe oameni ca nu trebuie sa fumeze in interiorul cladirii sau sa nu faca alte lucruri destul de simple la care oamenii de obicei sunt reticenti.

Considerati ca factorul guvernamental are un rol decisiv in dezvoltarea acestui curent in Europa? Ce reglementari ar mai fi necesare la nivel european pentru incurajarea curentului cladirilor verzi?

Eu sunt adeptul pietei libere. Nu ma incanta neaparat reglementarile care vin din partea statului. De exemplu Guvernul American a adoptat standardul LEED pentru foarte multe dintre cladirile lor publice si cred ca aceasta este intr-adevar o cale pe care ar trebui sa o urmeze si alte state. Cred ca aceste lucruri devin mult mai puternice daca oamenii le fac voluntar. Deci cred ca Guvernele ar trebui sa se ocupe in continuare de taxe si sa adopte poate niste standarde de certificare verde pentru cladirile lor pentru a incuraja si mediul privat sa faca asta.

Exista in acest moment cladiri publice in Europa care sunt certificate drept cladiri verzi?

Da. Cred ca exista cateva in Italia. Cu siguranta exista in Anglia pentru ca ei au cunoscut o dezvoltare speciala in acest sens. In afara de aceste doua tari, nu as putea sa mai dau alte exemple din Europa.

Cum apreciati dezvoltarea cladirilor verzi in urmatorii 20 de ani in Europa comparativ cu SUA, spre exemplu? Vor exista diferente de acest fel sau se tinde catre o dezvoltare uniforma a domeniului in lume?

Cred ca vor exista ceva diferente. Europa se bazeaza mai mult pe guverne, Statele Unite se bazeaza mai mult pe piete. Deci vor fi diferente in sensul acesta, dar in general avem aceleasi obiective. Chiar daca aparent vom merge in directii diferite, in final vom ajunge la acelasi rezultat. Acest domeniu se va dezvolta din ce in ce mai mult, oamenii vor incepe sa coopereze, vor incepe sa aiba idei din ce in ce mai bune si atunci cand exista o retea de idei bune… de exemplu daca cineva din Romania are o idee buna poate cineva din SUA o va pune in practica. Totul se va reduce la a impartasi informatia pe care o avem.

Care este argumentul dumneavoastra cel mai puternic atunci cand vreti sa convingeti un client sa construiasca o cladire verde?

Nu cred ca exista un singur argument pentru ca clientii sunt diferiti si au motive diferite atunci cand vor sa construiasca o cladire verde. In general incerc sa imi conving clientii ca aceasta este o decizie de business. Este cel mai potrivit lucru pe care poti sa il faci ca sa consumi mai putina energie, ca sa iti construiesti o buna reputatie si sa ai un proiect de calitate.

Eric Johnson este specialist in planificarea, managmentul costurilor si livrarea proiectelor de dezvoltare si promovare verzi, LEED AP si BREEAM Assesor. 

Subiectul privind reducerile de taxe pentru proprietarii de clădiri verzi detaliat în cadrul emisiunii “Money Magazine” – The Money Channel, vineri 5 aprilie, 2013

aprilie 5, 2013 la 4:58 pm | Publicat în Certificari, Demersuri Legislative | Lasă un comentariu
Etichete: , , , , , , , , ,

Avocat Luiza Manolea, Lider al Grupului de Lucru pentru Demersuri Legislative va fi prezentă vineri seara în cadrul emisiunii “Money Magazine” difuzată pe postul The Money Channel, ora 9:00pm pentru a detalia subiectul privind propunerea legislativă de a reduce impozitul pentru proprietarii de clădiri verzi.

„Iniţiativa RoGBC de a propune reducerea impozitului pe clădiri ca mecanism de promovare a construcţiilor verzi se bazează pe rezultatele raportului „Măsuri pentru atragerea investițiilor în construcții verzi la nivel local”, care indică reducerea impozitului pe clădiri sau scutirea de la plata acestuia pe o perioadă de timp fruntaşă în rândul măsurilor celor mai relevante şi uşor de implementat de către autorităţile publice pentru încurajarea dezvoltării construcţiilor eficiente energetic şi pe cadrul legislativ deja existent privind stabilirea impozitului pe clădiri la nivel local în limitele stabilite la nivel naţional de Codul fiscal.

Acest demers s-a concretizat în pachetul legislativ pus la dispoziţia consiliilor locale şi a Consiliului General al Municipiului Bucureşti, în calitatea lor de decidenţi în ceea ce priveşte stabilirea impozitului pe clădiri, precum şi a proprietarilor de clădiri interesaţi. Acest pachet cuprinde atât justificarea aplicării unui astfel de mecanism, cât şi proiectul propriu-zis de hotărâre a consiliului local/ Consiliul General al Municipiului Bucureşti.  Această propunere legislativă de nivel local este flexibilă şi poate fi adaptată specificităţilor fiecărei localităţi în parte” (Luiza Manolea)

Emisiunea va fi redifuzată sambată, 6 aprilie, ora 1:00pm și duminică începând cu ora 12:00pm.

Vizionare plăcută!

RoGBC dorește să mulţumească tuturor celor care contribuit la realizarea acestui ghid legislativ, respectiv:

John Lyons         Image

arh. Alinda Dudu          Image

Perry Zizzi               Image

Luiza Manolea     Image

Vreți să obțineți un certificat de clădire verde și nu știți cum?

ianuarie 31, 2013 la 1:00 pm | Publicat în Certificari, FAQ, General, materiale si resurse sustenabile, renovare sustenabile, Training | Un comentariu
Etichete: , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Vreți să știți cât de verde este clădirea dumneavoastră conform LEED sau BREEAM?

Vreți să deveniți evaluator BREEAM sau LEED?

RoGBC vă prezintă pe scurt metodele BREEAM si LEED de evaluare a performanței ecologice a cladirilor.

Acest pachet informativ LEED vă dă informații despre ce reprezintă LEED, ce evaluează și oferă, care este sistemul de evaluare, care sunt pașii care trebuie urmați pentru certificare și deasemeni cum puteți deveni evaluator LEED.

Acest pachet informativ BREEAM vă dă informații despre ce reprezintă BREEAM, obiective, tipuri de proiecte și clădiri ce pot fi evaluate folosind BREEAM. Puteți deasemeni să aflați despre certificarea BREEAM și cum să deveniți un evaluator BREEAM.

Reduceri de taxe pentru proprietarii de clădiri verzi din Cluj-Napoca

mai 30, 2012 la 3:15 pm | Publicat în Certificari, Demersuri Legislative | Lasă un comentariu
Etichete: , , , , , , , , , , ,

Proprietarii de clădiri „verzi” vor plăti doar jumătate din impozitul pe clădiri, începând cu anul fiscal 2013, au decis, joi, 24 mai consilierii locali din Cluj-Napoca.  

Proiectul de hotărâre este o premieră pentru România şi se va aplica doar imobilelor care se încadrează în standardele impuse de trei sisteme de certificare recunoscute la nivel mondial:

  • LEED;
  • BREEAM;
  • DGNB;

Conform noii hotărâri din 2013:

  • persoanele juridice vor plăti jumătate din cota de impozitare existentă pentru clădirea aflată în clasa de performanță energetică A şi care deține o certificare oficială recunoscută la nivel mondial ca şi clădire „verde”.  Aceasta înseamnă o reducere a cotei de impozitare pentru clădirile verzi la nivel local de la 0,5% la 0,25%;
  • pentru persoanele fizice, Consiliul Local acordă o reducere cu 50% de la plata impozitului pe clădirea folosită ca domiciliu aflată in clasa de performanță energetică A şi care deține o certificare oficială recunoscută la nivel mondial ca şi clădire „verde”.

Acordarea facilităților se face la cerere însoțită de:

  • procesul verbal de recepție finală eliberat de serviciul de urbanism;
  • certificatul de performanță energetică;
  • certificatul internațional de clădire „verde” de tipul LEED, BREEAM sau DGNB;
  • declarația de conformitate eliberată de Consiliul Român pentru Clădiri Verzi.

Proiectul a fost propus de consilierii locali şi echipa executivă din cadrul Primăriei Cluj-Napoca:

Irsay Miklos, Laszlo Attila, Csoma Botond, Somogyi Gyula, Malnos Lajos, Victor Rădoi şi Virgil Poruțiu.

Dorim să le mulțumim pe această cale pentru initiațivă şi reuşită!

Totodată, RoGBC doreşte să mulțumească următoarelor persoane pentru sprijinul şi consilierea acordată în obținerea acestui succes pe plan legislativ:

  • Dorin Beu –  Director RoGBC Transilvania;
  • Avocat Luiza Manolea – Membru RoGBC
  • Razvan Nica, BuildGreen Romania – Membru RoGBC
  • Elena Rastei, ecovision – membru RoGBC

Romania Green Building Council va oferi consiliului local din Cluj-Napoca un certificat de conformitate conform căruia doar clădirilor verzi ce dețin un certificat recunoscut internațional li se oferă această facilitate şi va sprijini dezvoltatorii în demersurile obținerii acestei certificări.” explică Dr. Dorin Beu, Director filiala RoGBC Transilvania.

Această initiațivă este una foarte bine venită întrucât beneficiile economice adoptate presupun: evaluări ale clădirii după standarde mai înalte, costuri operaționale mai mici, crearea de locuri de muncă verzi, reducerea impactului asupra infrastructurii şi cel mai important, atragerea de investiții străine în Cluj-Napoca. Companiile de talie internațională ce investesc în zonă sunt în căutare de beneficii financiare pentru a construi verde”, a adăugat Steven Borncamp, Preşedinte Fondator şi CEO RoGBC.

RoGBC a inițiat astfel de campanii de lobby încă de la înființarea organizației argumentând că este modalitatea cea mai uşoară de a încuraja creşterea economică, în contextul crizei financiare, utilizând aceste facilități financiare pentru a rambursa investițiile inițiale. În plus, organizația este de părere că această initiațivă va asigura competitivitatea pe piața şi înăsprirea standardelor de performanță energetică la nivel european şi mondial.

„Datorită noilor cerințe legislative de la nivel European legate de eficiența energetică şi utilizarea energiei regenerabile , multe oraşe din Europa au adoptat  politici locale destinate clădirilor. Majoritatea sunt adresate însă renovărilor sau clădirilor publice. Initiațiva Consiliului Local din Cluj Napoca vine cu o abordare nouă prin includerea dezvoltatorilor privați şi direcționarea către segmentul de clădiri noi. Un alt aspect de noutate este şi faptul că prin solicitarea unei certificări voluntare pentru clădiri verzi pentru a beneficia de taxe reduse, sunt evaluate şi recompensate nu numai măsurile de eficiență energetică în clădiri dar şi alte aspecte esențiale legate de sustenabilitate cum ar fi folosirea materialelor ecologice, selecția sitului, managementul apei şi al deşeurilor,  sau aspecte legate de transport şi accesul la locație” explică Anca Bieru Robinson, Director Politici şi Relații Internaționale la RoGBC şi Coordonator al Grupului de Lucru Demersuri Legislative din cadrul Rețelei Europene a Consiliilor pentru Clădiri Verzi, implicată anterior în inițiative de  analiză şi creare de politici la nivel European, național şi local în România.

Încurajați de această initiațivă din Cluj-Napoca, RoGBC va continua eforturile sale de a încuraja şi alte municipalițăți să adopte măsuri similare.

Citiți documentul oficial pe website-ul primăriei Cluj-Napoca aici.

Comunicat de Presă – “Mediu, Tehnologie și Design / Environment, Technology and Design” – 29 septembrie 2010, Bucureşti

octombrie 13, 2011 la 6:00 pm | Publicat în Certificari, Evenimente, Training | Lasă un comentariu
Etichete: , , , , , , , ,

Pe 29 septembrie, Romania Green Building Council (Consiliul Român pentru Clădiri Verzi) a organizat la Universitatea de Arhitectură și Urbanism “Ion Mincu” un curs de o zi pe tema “Mediu, Tehnologie și Design”, cu scopul de a angaja reprezentanţii la nivel regional și naţional ai companiilor din domeniul tehnologic, centrelor de date independente, numeroaselor afaceri ce necesită centre de date, arhitecţilor, designerilor de produse, celor din domeniul tehnologic și academic și altor profesioniști interesaţi în găsirea de noi moduri de a beneficia de schimbarea privind eficienţa energetică și responsabilitatea faţă de mediu, în contextul creatorilor și utilizatorii de tehnologii avansate.

Prezentările din cadrul acestei conferinţe au oferit informaţii relevante despre oportunităţile și importanţa unei abordări mai responsabile faţă de mediu a design-ului, renovărilor și operaţiunilor tehnologice din cadrul unei construcţii. Utilizarea informaţiei tehnologizate ne oferă instrumente puternice pentru a rezolva problemele de mediu și provocările legate de energie; astfel putem folosi cele mai bune soluţii într-un timp foarte scurt.

Obiectivele acestei conferinţe au fost:

1) Prezentarea cazurilor de bune practici în afaceri ce au legatură cu îmbunătăţirea eficienţei energetice prin folosirea de noi tehnologii;
2) Prezentarea unei game variate de instrumente sofisticate care ajută la atingerea unei performanţe ridicate în design-ul vizual și de mediu al clădirilor și la folosirea lor cu mai puţină energie și costuri scăzute;
3) Furniza exemple de bune practici ale spaţiilor de lucru verzi ce aduc economii, îmbunătăţesc calitatea aerului interior și cresc productivitatea angajaţilor.
În plus, workshopul a fost structurat astfel încât participanţii să aibă ocazia de a interacţiona activ cu lectorii, în cadrul sesiunilor interactive de întrebari şi răspunsuri.

În prima parte, evenimentul a cuprins informaţii cazuri de bune practice în afaceri. Astfel, Dl. Steven Borncamp, Preşedinte al Consiliului Român pentru Cladiri Verzi, a pus în evidenţă necesitatea de a încorpora în cadrul mediului de afaceri conceptele de design sustenabil, renovarea şi operaţiunile necesare industriei de construcţii. Domnul Saulo Spaolanse, Country President Schneider Electric, a atras atenţia asupra problemelor legate de eficienţă energetică și asupra rolului tehnologiei în realizarea unei economii sustenabile, punctând totodată beneficiile financiare asociate construirii clădirilor verzi:

“Inţelegem nevoia unui mediu înconjurător mai sustenabil, în contextual în care construcţiile verzi reprezintă un imperativ în adresarea problemelor legate de energie…așadar întrebarea pe care trebuie să ne-o adresăm este: Cum putem rezolva aceste probleme și de ce avem nevoie pentru a realiza acest lucru?”

Dna Maria-Daniela Toma, consilier în cadrul Ministerului Mediului – Direcţia Generală Protecţia Mediului şi Dezvoltare Durabilă – a oferit informaţii despre etichetarea ecologică a materialelor de construcţii în România, în timp ce Doamna Corina Truică, CEMS Tehnologii a prezentat informaţii despre noua legislaţie locală și europeană, cerinţele și cererea pieţei pentru clădiri sustenabile precum și influenţa acestor demersuri legislative asupra pieţei de clădiri verzi. Subiectele cele importante avute în vedere în această secţiune au punctat impactul asupra construcţiilor: performanţa energetică a clădirilor, integrarea surselor regenerabile de energie (inclusiv în sectorul clădirilor), standardele de performanţă energetică la componente ce au impact asupra consumului de energie, eficienţa energetică la nivel de utilizator final, reducerea emisiilor de CO2 în sectoare non-ETS (inclusiv clădiri), deșeurile provenite din construcţii.

Alinda Dudu, Epstein Architecture & Engineering a oferit o comparaţie a celor mai utilizate sisteme internaţionale de certificare voluntară: LEED – Leadership in Energy and Environmental Design și BREEAM – BRE Environmental Assessment Method prin intermediul studiilor de caz existente la nivel regional.

Partea a doua a fost dedicată discuţiilor despre principiile arhitecturale sustenabile și materialele ecologice; beneficii, disponibilitate și consideratii financiare. În același timp au fost prezentate soluţiile disponibile în regiunea Europei Centrale și de Est și strategiile pentru crearea și managementul spaţiilor de lucru mai verzi. Michel Arres, Vice-President IT Business Central Europe a discutat despre dilema din punct de vedere energetic și implicaţiile asupra companiilor ce au incorporat centre de date în activitatea lor, oferind în același timp exemple interne de bune practice. Tudor Triţă, CEO Archibus Solutions Center a punctat câteva soluţii simple oferite de dezvoltarea technologiei, ce ne permit să devenim mai prietenoși cu mediul și în acelasi timp mai eficienţi. Dl. Prof. Dr. Dorin Beu, Universitatea Tehnică Cluj-Napoca și Director filială RoGBC Transilvania a discutat despre modalităţi de a elibera creativitatea utilizând soluţii de iluminat eficiente energetic precum și despre aplicabilitatea acestor soluţii în cadrul proiectului pilot desfășurat de RoGBC – ecobiblioteca, ce presupunere renovarea utilizând principiile construcţiilor sustenabile a unei librarii din zona Suceava, comuna Cacica. Această clădire va fi o clădire verde certificată utilizând sistemul de certificare voluntară „Living Building Challenge”. Prin intermediul acestui proiect RoGBC dorește să creeze un exemplu de durabilitate, responsabilitate faţă de mediu și de bune practici în construcţie pentru comunităţile locale si autorităţile din România, prin renovarea unei biblioteci din zona Suceava, comuna Cacica. Ioana Bușilă, Corporate Relations Officer WWF România a furnizat exemple de bune practici ale spaţiilor de lucru verzi ce aduc economii, îmbunătăţesc calitatea aerului interior și cresc productivitatea angajaţilor, în timp ce Monica Zărnescu, Green Office & Operations Specialist și Cristina Şiu, Manager Marketing și Evenimente, au oferit detalii despre practicile sustenabile implementate în cadrul strategiei de “Green Office” în cadrul organizaţiei RoGBC.

Dan Constantinescu, reprezentant Nemetschek Romania a realizat o analiză asupra clădirilor din ziua de astazi punând în discuţiei strategia energetică a Municipiului București.

În partea a treia a zilei Timea Paal, Project Specialist Romania Green Building Council și Ambasador Living Building Challenge a iniţiat o discuţie despre clădirile și spaţiile de lucru în viitor precum și despre modalităţi de a realiza clădiri performante din punct de vedere energetic utilizând sistemul de certificare voluntară „Living Building Challenge”.

Cu peste 100 de participanţi, evenimentul s-a bucurat de un real succes. La workshop au participat reprezentanţi cheie din sectorul construcţiilor sustenabile şi industriei IT, companii de construcţie, arhitecţi, ingineri, furnizori de servicii şi tehnologii, studenţi şi profesori, autorităti publice. Organizatorii au oferit si un număr limitat de burse studenţilor interesaţi.

Organizator:
Romania Green Building Council (www.RoGBC.org)

Clădiri verzi în România…

februarie 8, 2011 la 6:00 pm | Publicat în Certificari, General, Proiecte de Cladiri Verzi | Lasă un comentariu
Etichete: , , , ,

Clădirea EuroTower a fost certificată “Very Good” prin sistemul BREEAM și așteaptă certificarea finală ”post-construcție”. Primii chiriași s-au instalat deja. RoGBC prezintă opiniile lui Alex van Breemen de la Cascade Group – unul dintre primii care a propus și executat clădiri verzi în România și ale celor de la WSP Group, evaluatorul proiectării.

Care credeți că este cel mai mare beneficiu și cea mai mare provocare în asumarea unui proiect verde?

Alex van Breemen: Pentru noi, ca dezvoltatori, cel mai mare beneficiu al certificării BREEAM este evidența faptului că EuroTower este proiectat și executat în acord cu standardele internaționale în termeni de calitate, eficiență energetică, protecție a mediuliu și sustenabilitate. Acest lucru demostrează anagajamentul continuu asumat de Cascade Group pentru un design valoros și practici de construire, și creșterea performanței clădirii și a atmosferei la locul de muncă pentru chiriașii noștri, precum și reducerea per ansamblu a energiei și a consumului de materiale în proiectele noastre. Alegând să fie verde, EuroTower asigură economii substanțiale pentru chiriași în ceea ce privește costurile de operare, un mediu de muncă optim pentru angajați și o contribuție semnificativă pentru mediul înconjurător prin consumul redus de energie.

Cea mai mare provocare a fost dificultatea găsirii experienței și expertizei locale în acest gen de proiect și echipa noastră de management de proiect a lucrat împreună cu evaluatorul WSP Group din Londra. Primul stadiu de certificare a fost coordonat local de managerul nostru de proiect Răzvan Nica, responsabil de interpretarea cerințelor BREEAM, iar implementarea lor în cadrul proiectului a fost asistată de evaluatorul BREEAM britanic. Certificarea finală, post-construcție, este în desfășurare, de acest lucru se ocupă Răzvan – acum evaluator BREEAM – care a părăsit Cascade Group pentru a-și înființa propria afacere de evaluare verde – BuildGreen Romania.

Care e sfatul WSP pentru dezvoltatorii și investitorii care își îndreaptă atenția către construirea de clădiri certificate BREEAM?

Alex Bătrâneanu, WSP: Experiența nostră pe plan local și internațional arată că dezvoltatorii care plănuiesc obținerea certificării BREEAM pentru proiectele lor, cu cât implementează elemente de design specifice și cu cât petrec mai mult timp în etapa de planificare, cu atât le este mai ușor și mai ieftin să obțină certificatul BREEAM. Acest lucru se aplică pentru toate tipurile de proiecte: clădiri comerciale, de sănătate și educaționale. Este extrem de benefic ca certificarea să se obțină prin practici multi-discipliare, mai ales cele ce implică designeri certificați BREEAM. Cunoscând procesul de certificare și design, consultanții pot asista clientul în implementarea cerințelor BREEAM din fazele timpurii de proiectare, de eficiența financiară, pentru petrecerea unui timp mai scurt în etapa de execuție și eventuală corecție.

Reacția chiriașilor, și a altor investitori, la caracteristicile verzi ale clădirii, a fost conform așteptărilor?

Alex van Breemen: Pentru chiriașii noștri caracteristicile și operarea EuroTower au venit în întâmpinarea politicilor proprii legate de mediu. Confortul interior și productivitatea angajaților chiriașilor au fost îmbunătățite prin crearea de spații de lucru expuse la lumina naturală ce oferă priveliște asupra orașului. Apoi sistemele de iluminare, încălzire și răcire sunt controlate de cei ce ocupă spațiile respective conform nevoilor și preferințelor proprii. Acest lucru, deopotrivă cu echipamentele de înaltă performanță, face ca economiile să atingă nivelul de 30% în comparație cu o clădire de standard energetic A, lucru care se traduce în costurile de exploatare reduse.

Pentru investitori dar și pentru chiriași, certificatul de clădire verde este dovada calității și sustenabilității EuroTower de la stadiul de design până la cel de operare.

Legislația locală sprijină procesul de certificare verde?

Alex Bătrâneanu, WSP: După 10 ani de lucru pe piața românească WSP Group a învățat să înțeleagă contradicțiile între legislația locală și disponibilitatea resurselor și cerințelor BREEAM. Este dificil de obținut o acreditare BREEAM pentru minimizarea locurilor de parcare atunci când normele locale stipulează un număr mai mare decât cel admis de BREEAM. Trebuie să știi ce credite să țintești și, poate mai important, să ai abilitățile de proiectare pentru a obține un scor bun BREEAM, fără creșterea costurilor de construcție.

Cum a afectat criza perceperea beneficiilor clădirilor verzi?

Alex van Breemen: Nu pot spune că nu ne-a afectat criza imobiliară, dar consider că unele trăsături importante ale unei clădiri verzi ca accesibilitatea locului, asigurarea transportului public (metrou, tramvai, autobus), ca și reducerea costurilor de operare pentru chiriași au făcut EuroTower atractiv pentru potențialii clienți în condițiile pieței de azi.

Care sunt planurile Cascade în ceea ce privește clădirile verzi?

Alex van Breemen: Cascade Group consideră că sustenabilitatea trebuie să fie o parte integrantă în analiza și managementul oricărei investiții imobiliare nou-construite sau existente. Obiectivul nostru pe termen lung este crearea unui mediu de înaltă calitate, eficient ca și costuri, atractiv pentru muncă, pentru clienții noștri. Noi promovăm practici responsabile și sustenabile în business și muncim pentru dezvoltări imobiliare de cea mai bună calitate, punctate BREEAM, cel puțin “Very Good”.

prin Georgiana

Certificarea Cladirilor „Verzi” – 4 Martie 2010

februarie 8, 2010 la 10:45 am | Publicat în 1, Certificari, Intalniri urmatoare, Proiecte ale Membrilor | Lasă un comentariu
Etichete: , , , ,

WSP Group SRL, membru-fondator al RoGBC, va gazdui o sesiune gratuita de informare a membrilor RoGBC in privinta aspectelor diferite de certificare a unei „cladiri verzi”.

    Pe langa prezentari si sesiuni interactive, membrii echipei WSP de design si evaluare a cladirilor sustenabile vor putea raspunde la intrebarile participantilor pe perioada pranzului.

    Pentru mai multe detalii si informatii referitoare la inregistrari, va rugam accesati www.wspenvironmental.com/locations/romania/

    *Nota: Locurile sunt limitate, deci va rugam sa va inregistrati in avans.

    Pagina următoare »

    Blog la WordPress.com.
    Entries și comentarii feeds.