Grupul de Lucru pentru Certificari ”Cladiri verzi”

ianuarie 23, 2015 la 4:01 pm | Publicat în Demersuri Legislative | Lasă un comentariu
Etichete: , ,

Poziție comună a specialiștilor activi în Cluj Napoca
LEED & BREEAM

Către Primarul Municipiului Cluj-Napoca, în calitatea lui de iniţiator al proiectului de HCL,

În perioada 15.01 – 19.01, au avut loc consultări între experţi în urma cărora s-a adoptat o poziţie comună cu privire la schema de ajutor de minimis pentru clădiri certificate “verzi”. Participanţii sunt specialişti BREEAM/LEED activi în Cluj Napoca și alte orașe din țară, după cum urmează (in ordine alfabetică):

  1. Oana ADJUDEANU, LEED AP, COLLIERS International Romania
  2. Dr. ing. Adrian BUICA, LEED, BREEAM, Transparency SRL
  3. Șef lucr.univ.dr. ing. Cristiana CROITORU, BREEAM International, BREEAM In Use auditor, SUSTAINABLE Building Romania
  4. Drd. ing. Angel DOGEANU, BREEAM International, VEST KLIMA Intalmac
  5. Eric JOHNSON, BREEAM AP, BREEAM International, BREEAM In Use, LEED AP, GREEN Future
  6. John Lyons MCIArb, BREEAM International, BREEAM In Use, LEED, AQUARIUS Group
  7. Conf.univ.dr. ing & econ. Catalin LUNGU, BREEAM International, Vitastal | Presedinte -Asociatia Inginerilor de Instalatii din Romania – AIIR
  8. Razvan NICA, BREEAM AP, BREEAM International, BREEAM In Use auditor, LEED GA, BUILD GREEN Romania
  9. Drd. arh. Adrian POP, BREEAM International, BREEAM In Use auditor, LEED GA, Adrian Pop Architecture Office
  10. Dr. Stephen SCRIVENS, BREEAM International, BREEAM In Use auditor, SiteTehchnology
  11. Ing. Alexandra STOICA, BREEAM International, BREEAM In Use auditor, LEED GA, DAS Engineering

Menţionăm că dintre specialiştii menţionaţi mai sus doar dl Adrian Pop şi dna Alexandra Stoica, au participat la dezbaterea publică din 8 ianuarie 2015.

În urma dezbaterii desfasurate in cadrul Grupului de Lucru pentru Certificări, specialiştii au concluzionat ca fiind absolut necesară prioritizarea fondurilor pentru construcţii noi şi renovarea clădirilor existente după cum urmează:

-70% din bugetul total alocat anual pentru categoria “Constructii noi sau Reabilitarea Clădirilor Existente”:

Nivel 1: 75% BREEAM OUTSTANDING, LEED PLATINUM, max 65 000 Euro per imobil/an

Nivel 2: 50% BREEAM EXCELLENT, LEED GOLD, max 45 000 Euro per imobil/an

Nivel 3: 35% BREEAM VERY GOOD, LEED SILVER, max 25 000 Euro per imobil/an

Nivel 4: 20% BREEAM GOOD, LEED CERTIFIED, max 10 000 Euro per imobil/an

-30% din bugetul total alocat anual pentru categoria “Mentenantă si Operarea Clădirilor Existente”:

Nivel 1: 75% BREEAM In Use OUTSTANDING (toate părtile aplicabile), LEED EBOM PLATINUM max 15000 Euro per imobil/an

Nivel 2: 50% BREEAM In Use EXCELLENT (toate părtile aplicabile), LEED GOLD – max 10 000 Euro per imobil/an

Nivel 3: 35% BREEAM In Use VERY GOOD (toate părtile aplicabile), LEED SILVER – max 5 000 Euro per imobil/an

Procentele de 20%, 35%, 50%, 75% mentionate in cadrul celor doua categorii reprezintă reducerea aplicată impozitului pe imobil datorat bugetului local de către fiecare beneficiar in parte.

De asemenea, grupul de specialisti implicati recomandă urmatoarele:

  • În cazul BREEAM In Use, nivelul de certificare va fi cel  obţinut de Part 1 Assets cu condiţia ca Part 2 Management şi Part 3 Operation să fie egal sau cel mult un nivel inferior.

  • Criteriul de departajare al beneficiarilor în cadrul celor doua categorii, “Constructii noi sau Reabilitarea Clădirilor Existente”, respectiv “Mentenantă si Operarea Clădirilor Existente” trebuie să fie punctajul/procentajul indicat în documentul de atestare a certificării clădirii.

  • In cazul in care punctajul/procentajul obtinut in certificatul de “cladire verde” este identic, atunci se impune departajarea in functie de punctajul mentionat in certificatul energetic.

  • Recomandăm ca depunerea dosarelor să poată fi realizată la două termene anuale, respectiv 31.03.2015 si 25.12.2015, cu publicarea in ordinea punctajului obținut a numelor obiectivelor evaluate BREEAM/LEED și a beneficiarilor .

  • Estimăm că toate fondurile alocate in 2015 pentru ambele categorii – “Constructii noi sau Reabilitarea Clădirilor Existente”, respectiv “Mentenantă si Operarea Clădirilor Existente” vor fi consumate in acest an. Nu considerăm oportună realocarea fondurilor de la o categorie la cealaltă.

Subiectul privind reducerile de taxe pentru proprietarii de clădiri verzi detaliat în cadrul emisiunii “Money Magazine” – The Money Channel, vineri 5 aprilie, 2013

aprilie 5, 2013 la 4:58 pm | Publicat în Certificari, Demersuri Legislative | Lasă un comentariu
Etichete: , , , , , , , , ,

Avocat Luiza Manolea, Lider al Grupului de Lucru pentru Demersuri Legislative va fi prezentă vineri seara în cadrul emisiunii “Money Magazine” difuzată pe postul The Money Channel, ora 9:00pm pentru a detalia subiectul privind propunerea legislativă de a reduce impozitul pentru proprietarii de clădiri verzi.

„Iniţiativa RoGBC de a propune reducerea impozitului pe clădiri ca mecanism de promovare a construcţiilor verzi se bazează pe rezultatele raportului „Măsuri pentru atragerea investițiilor în construcții verzi la nivel local”, care indică reducerea impozitului pe clădiri sau scutirea de la plata acestuia pe o perioadă de timp fruntaşă în rândul măsurilor celor mai relevante şi uşor de implementat de către autorităţile publice pentru încurajarea dezvoltării construcţiilor eficiente energetic şi pe cadrul legislativ deja existent privind stabilirea impozitului pe clădiri la nivel local în limitele stabilite la nivel naţional de Codul fiscal.

Acest demers s-a concretizat în pachetul legislativ pus la dispoziţia consiliilor locale şi a Consiliului General al Municipiului Bucureşti, în calitatea lor de decidenţi în ceea ce priveşte stabilirea impozitului pe clădiri, precum şi a proprietarilor de clădiri interesaţi. Acest pachet cuprinde atât justificarea aplicării unui astfel de mecanism, cât şi proiectul propriu-zis de hotărâre a consiliului local/ Consiliul General al Municipiului Bucureşti.  Această propunere legislativă de nivel local este flexibilă şi poate fi adaptată specificităţilor fiecărei localităţi în parte” (Luiza Manolea)

Emisiunea va fi redifuzată sambată, 6 aprilie, ora 1:00pm și duminică începând cu ora 12:00pm.

Vizionare plăcută!

RoGBC dorește să mulţumească tuturor celor care contribuit la realizarea acestui ghid legislativ, respectiv:

John Lyons         Image

arh. Alinda Dudu          Image

Perry Zizzi               Image

Luiza Manolea     Image

Lansarea raportului Cele mai Verzi Cladiri din Romania

aprilie 2, 2013 la 5:09 pm | Publicat în Demersuri Legislative, Evenimente, General | Lasă un comentariu
Etichete:

Joi, 28 martie 2013, Romania Green Building Council (Consiliul Roman pentru Cladiri Verzi) in parteneriat cu NAI Romania, a organizat lansarea raportului oficial pentru Cele mai Verzi Cladiri din Romania.

Comunicat de presa: Lansare raport „Cele mai verzi cladiri din Romania”

aprilie 1, 2013 la 1:01 pm | Publicat în Demersuri Legislative, Evenimente, General | Lasă un comentariu
Etichete:

 

Joi, 28 martie 2013, Romania Green Building Council (Consiliul Roman pentru Cladiri Verzi) in parteneriat cu NAI Romania, a organizat lansarea raportului oficial pentru Cele mai Verzi Cladiri din Romania. Avand peste 120 de participanti, evenimentul a fost un adevarat succes, sala dovedindu-se neincapatoare pentru dezbaterea unui subiect atat de incitant. Evenimentul a avut ca scop identificarea si sarbatorirea succesului cladirilor verzi in Romania, propunerea de instrumente pentru municipalitate ce ajuta comunitatea si rasplatesc responsabilitatea fata de mediu, si explicatia motivatiei economice a cadrului de afaceri pentru promovarea cladirilor verzi.

La conferinta au luat cuvantul Steven Borncamp, presedintele Consiliului Roman pentru Cladiri Verzi; Mihaela Nicolau, content manager Construction21 Romania; Andrei Botis, managing partner NAI Romania; Eugen Goldhammer, presedinte EGEEA Design; Avocat Luiza Manolea, Leader al Grupului de Lucru pentru Demersuri Legislative in cadrul RoGBC si Jukka Parkkamaki, business developer manager SKANSKA Romania. Evenimentul a inceput cu un cuvant introductiv din partea domnului Ion Brad, Presedintele Consiliului Local al Sectorului 1 Bucuresti si a doamnei Mihaela Draghici, din partea cladirii Crystal Tower. Intregul eveniment a fost moderat de Cristina Siu, director de dezvoltare si marketing RoGBC.

Campania Cele mai Verzi Cladiri din Romania

In lansarea campaniei si a raportului de anul acesta, Steven Borncamp,presedintele Consiliului Roman pentru Cladiri Verzi, a declarat: „Am planificat aceasta initiativa pentru a grabi si a oferi un stimul economic, a crea locuri de munca verzi si pentru a imbunatati dramatic performanta ecologica a cladirilor; toate acestea in contextul in care nu exista costuri pentru municipalitati, din contra exista un potential de venit„.

 

Mihaela Nicolau a prezentat platforma Construction21 ca instrumental folosit in colectarea datelor in aceasta campanie. Caracterul „virtual” al platformei online precum si posibilitatea accesarii gratuite a acesteia constituie mari beneficii pentru colectarea de date la nivel national. Campania Cele mai Verzi Cladiri din Romania este una de cercetare continua, acest raport fiind urmand a fi completat pe parcurs.

Andrei Botis, Managing Partner NAI Romania si leaderul echipa de cercetare, a declarat: „ROGBC a demonstrat inca o data ca este o voce rezonanta in promovarea cladirilor verzi din Romania atat prin masurile legislative propuse pentru diminuarea taxelor pe proprietate cat si prin Lansarea Catalogului ” Cele mai verzi cladiri din Romania”. Fiind partenerul de cercetare pentru realizarea acestui catalog, ne bucuram mult pentru ca am putut adauga o caramida pe fundatia bine consolidata de ROGBC.”

 

Au urmat prezentarea domnului Eugen Goldhammer a Casei Prispa, inclusa in raport ca studiu de caz, ca exemplu de bune practici din partea unei echipe de studenti talentati ce au reprezentat pentru prima data Romania in cadrul concursului Solar Decathlon in 2012; si prezentarea Cristinei Siu cu privire la diferentele dintre acest raport si Gala „Premiilor din domeniul cladirilor verzi Romania Green Building Council”, eveniment organizat anual de catre asociatie. Gala de anul acesta va avea loc pe data de 9 mai 2013, iar proiectele pot fi inscrise in competitie cu ajutorul platformei Construction21.eu.

 

Reducerea impozitului pe cladiri pentru Cladirile Verzi

 

In cadrul evenimentului Av. Luiza Manolea, impreuna cu Steven Borncamp, au prezentat o propunere de ghid legislativ ce vizeaza recunoasterea realizarilor cladirilor verzi prin reducerea impozitului pe cladiri pentru proprietarii de cladiri verzi. „Initiativa RoGBC de a propune reducerea impozitului pe cladiri ca mecanism de promovare a constructiilor verzi se bazeaza pe rezultatele raportului „Masuri pentru atragerea investitiilor in constructii verzi la nivel local”, care indica reducerea impozitului pe cladiri sau scutirea de la plata acestuia pe o perioada de timp fruntasa in randul masurilor celor mai relevante si usor de implementat de catre autoritatile publice pentru incurajarea dezvoltarii constructiilor eficiente energetic si pe cadrul legislativ deja existent privind stabilirea impozitului pe cladiri la nivel local in limitele stabilite la nivel national de Codul fiscal.” a declarat Luiza Manolea. 

 

Cadrul de afaceri pentru promovarea cladirilor verzi

 

In ultima parte a conferintei Steven Borncamp si Jukka Parkkamaki, business development manager SKANSKA Romania, au prezentat un raport elaborat de Consiliul Global pentru Cladiri Verzi ce discuta cadrul general pentru promovarea cladirilor verzi precum costurile si beneficiile pentru dezvoltatori, investitori si ocupanti.

Cititi aici intregul comunicat de presa!

Descarcati de aici raportul oficial cu Cele mai Verzi Cladiri din Romania.
 
 
               C21 logo Romania Organizator:

Romania Green Building Council (www.RoGBC.org)  este o asociatie non-profit si apolitica ce incurajeaza aparitia conditiilor de piata, educationale si legislative necesare transformarii industriei constructiilor si a celor adiacente in scopul crearii si renovarii unor cladiri performante care sa fie atat sustenabile, cat si profitabile. RoGBC a primit acreditarea de ” Established Council” (Membru cu drepturi depline) al World Green Building Council (www.WorldGBC.org) .

Partener de cercetare:

Appraisal & Valuation, operand ca si NAI Romania(www.nairomania.ro) este reprezentantul exclusiv al NAI Global in Romania. Cu toate ca NAI Romania  ofera servicii imobiliare complete, activitatea principala  consta in evaluarea de active (imobile, echipamente, active financiare si societati comerciale). Incepand cu 2012, NAI Romania ofera si servicii de certificare a cladirilor verzi: LEED, BREEAM si DGNB.   NAI Global este una dintre cele mai mari retele de companii imobiliare independente orientate pe segmentul comercial si unul dintre cei mai mari furnizori  la nivel mondial.

Platforma de informare si cercetare:

Construction21.eu (www.construction21.eu) – prima platforma europeana dedicata practicantilor in domeniul cladirilor verzi. Platforma online reprezinta un consortiu de 6 tari (Spania, Germania, Lituania, Italia, Romania, Franta) ce promoveaza exemple de bune practici din industria constructiilor verzi. Cu ajutorul acestui instrument online sunt contorizate si evaluate proiecte de cladiri verzi atat la nivel local cat si international, sunt prezentate produse si tehnologii inovative precum si comunitati tematice ce au rol de a pune in legatura companii din domeniu si cu experti locali si internationali. Content manager pentru Romania este Mihaela Nicolau.

Scrisoare de pozitie privind Strategiile Nationale de Renovare

februarie 11, 2013 la 5:33 pm | Publicat în Demersuri Legislative | Lasă un comentariu
Reteaua Regionala Europeana a World Green Building Council a adresat o scrisoare de pozitie în 31 ianuarie 2013 factorilor de decizie europeni, prin care le-a solicitat să trimita un semnal puternic comunitatii investitorilor in ceea ce priveste agenda renovarilor cladirilor.
Cat timp liderii pregatesc intalnirea de la nivel inalt pentru discutarea bugetului Uniunii Europene din 7-8 februarie, iar dezbaterile privind piata UE de carbon continua, Reteaua a evidentiat o oportunitate pe care tarile membre de-abia au inceput sa o discute: stabilirea strategiilor nationale pe termen lung in vederea mobilizarii investitiilor in renovarile cladirilor, in conformitate cu noua Directiva privind Eficienta Energetica.

Cu doar un pic peste un an pana cand trebuie stabilite strategiile nationale de renovare, deblocarea potentialului de reducere a energiei in cladirile din Europa prin imbinarea de programe puternice de finantare publica cu capitalul privat necesar va fi cruciala. Liderii europeni au acum oportunitatea sa directioneze fonduri UE pentru eficienta energetica si energie regenerabila  in cladiri, precum si sa amplifice si sa utilizeze veniturile din EU Emissions Trading System (EU ETS) in vederea sprijinirii programelor nationale de renovare.

Presedintele Grupului de Lucru al Retelei, Ana Cuhna din Consiliul pentru Cladiri Verzi al Frantei, spune:

Scala investitiilor necesare pentru imbunatatirea cladirilor noastre este enorma, iar oportunitatile pentru economiile noastre sunt asemenea. Vom putea beneficia de aceste multiple oportunitati daca semnalam investitorilor ca aceasta este o agenda pe care guvernele o abordeaza cu seriozitate. Franta s-a angrenat intr-un program ambitions de renovare a jumatate de milion de cladiri pe an si s-a obligat sa lege veniturile provenite din ETS pentru realizarea acestuia. Am dori sa vedem mai multe tari urmand acest exemplu, insa, avand in vedere ca pretul carbonului a ajuns la limite minime, interventii sunt clar necesare pentru a sustine pretul carbonului, daca vrem sa ajustam activitatea de renovare potrivit acestui reper.

Consultantul de politici al Retelei, James Drinkwater, spune:

Vom lucra in lunile ce urmeaza cu reprezentantii guvernelor si cu persoanele interesate din intreaga Europa in legatura cu modalitatea in care se abordeaza oportunitatea crearii strategiilor nationale de renovare. Guvernele trebuie sa inceapa anul acesta prin trimiterea comunitatii investitorilor a unui semnal in care sa precizeze ca aceasta este o agenda cu care guvernele sunt investite pe termen lung. Intalnirea la nivel inalt cu privire la Buget si la reformele privind EU ETS reprezinta un bun punct de plecare.

Nota: Articolul 4 din Directiva privind Eficienta Energetica solicita ca tarile sa stabileasca strategii pe termen lung pentru mobilizarea investitiilor in renovarea stocului national de cladiri rezidentiale si comerciale, publice si private, pana în Aprilie 2014.

Analiza Institutului European pentru Performanta Cladirilor cu privire la scenariile de renovare in profunzime a stocului de cladiri al Europei a demonstrat ca  potentialul pentru economiile de cost cu energia neta  este de nu mai putin de 1.300 miliarde de Euro.

Un raport al Copenhagen Economics solicitat de Renovate Europe arata  ca avand in vedere actualele rate ridicate ale somajului în Europa, investitiile in reabilitările cladirilor ar putea avea un impact pozitiv asupra bugetelor publice în echivalentul a 0,5% – 1% din Produsul Intern Brut
Citeste AICI intregul raport.

Auditul investitiilor in eficienta energetica a cladirilor publice

ianuarie 16, 2013 la 5:02 pm | Publicat în Demersuri Legislative, General | Lasă un comentariu
Etichete: , , , , , , ,

Curtea de Conturi Europeană a publicat astăzi, 14 ian. 2013, Raportul nr. 21/2012 în care a evaluat dacă investițiile în eficiența energetică efectuate asupra clădirilor publice, în cadrul politicii de coeziune au prezentat un bun raport cost-eficacitate . Raportul a vizat doar trei ţări, şi anume : Cehia, Italia şi Lituania – beneficiarele a celor mai multe fonduri.

Din comunicatul de presă publicat aflăm, de exemplu, că :

  • proiectele selectate pentru finanțare de autoritățile statelor membre nu aveau obiective raționale din perspectiva raportului cost-eficacitate, și anume costul pe unitate de energie economisită ;
  • niciunul dintre proiectele analizate nu conținea o evaluare a nevoilor sau, cel puțin, o analiză a potențialului de economisire a energiei în raport cu investițiile efectuate, banii fiind în principal utilizaţi pentru renovarea clădirilor publice decât pentru eficientizarea energetică ;
  • perioada de amortizare planificată pentru investiții era, în medie, de 50 de ani, iar în anumite cazuri putea ajunge la 150 de ani ;
  • auditurile energetice fie nu erau obligatorii (Italia, Lituania), fie, în cazul în care erau impuse (Cehia), opțiunile de investiții recomandate în cadrul acestora erau mult prea costisitoare ;
  • în marea majoritate a proiectelor auditate (18 din 24 de proiecte) nu au putut fi verificate economiile reale de energie din lipsa măsurătorilor fiabile.

În concluzia Raportului, Curtea de Audit recomandă ca finanţarea acordată prin politica de coeziune pentru măsurile privind eficiența energetică să se supună următoarelor condiții:

  • să se realizeze o evaluare adecvată a nevoilor,
  • să se efectueze monitorizări regulate,
  • să se utilizeze indicatori de performanță comparabili,
  • să se utilizeze criterii transparente de selecție a proiectelor și costuri standard de investiție pe unitate de energie care trebuie economisită, cu o perioadă simplă de amortizare maximă acceptabilă.

Vezi Raportul nr. 21/2012 integral (în limba engleză) aici.

Luiza Manolea, Director Demersuri Legislative RoGBC

Lansarea la nivel international a platformei Constrcution 21.eu

iunie 13, 2012 la 7:08 am | Publicat în 1, Certificari, Demersuri Legislative, Evenimente, General, materiale si resurse sustenabile, Proiecte de Cladiri Verzi, renovare sustenabile | Lasă un comentariu
Etichete: , , , , ,

Construction21 – Platforma Europeană dedicata profesionistilor din domeniul constructiilor verzi

Construction21 este un instrument de socializare și o platformă special concepută pentru a conduce tranziția pieței construcțiilor către un viitor sustenabil, prin îmbunătăţirea semnificativă a modului de proiectare, construire şi folosire a clădirilor. Este accesibilă publicului din Martie 2012, însă lansarea oficială la nivel  internațional va avea loc în cadrul târgului Consense, la Stuttgart ,  pe 19-20 iunie 2012.

Industria construcțiilor a fost una conservatoare, suferind schimbări foarte puține în ultimele decenii. Recunoaşterea faptului că resursele sunt limitate şi înţelegerea impactului semnificativ pe care Îl au clădirile asupra mediului nostru a condus la o schimbare semnificativă în industria construcțiilor.

Pentru a atinge obiectivele stabilite la nivel european în ceea ce privește eficiența energetică și emisiile de CO2, este nevoie de o schimbare completă a practicilor din domeniul construcțiilor. Construction21 a luat naștere cu scopul de a ajuta specialiștii din domeniu să dezvolte modalități noi de construcție în întreaga Europă.

Nucleul Construction 21 este o bază de date cu

  • studii de caz ale celor mai inovatoare clădiri din Europa
  • produse şi servicii inovative care au fost folosite ȋn cadrul acestor clădiri
  • știri și noutăți din domeniul construcțiilor

Membrii platformei  Construction21 pot:

  • Publica știri despre inițiativele sustenabile
  • Trimite comentarii la articolele publicate
  • Face parte din comunități și să se implice în discuțiile de pe forumuri
  • Publica studii de caz și da un exemplu prin proiectele în care sunt implicați
  • Interacționa și stabili relații de colaborare cu ceilalți membri C21
  • Fi la curent cu ultimele știri de la nivel European și național în domeniu
  • Să-și promoveze proiectele şi realizările inovatoare

Un sistem de informații național și internațional

Construction21 este prima comunitate multi-disciplinară şi multi – lingvistică despre clădiri verzi din România şi din Europa

  • Șase platforme naționale în 2012: Franța, Germania, Italia, Lituania, România și Spania
  • Cele 27 de țări Europene în 5 ani.
  • Construction21.eu este o platformă deschisă şi cu acces gratuit, , legată şi de BUILD-UP, portalul european pentru eficienţă energetică ȋn domeniul construcţiilor, asigurând astfel  informațiilor de interes internațional traduse și adăugate pe acest portal vizibilitate Europeană

 Construction21 este o rețea de colaborare dedicată tutror practicanților în construcții:  

  • ingineri,
  • arhitecți,
  • proprietari,
  • dezvoltatori,
  • manageri de facilități sau active,
  • avocați,
  • auditori energetici,
  • companii care au dezvoltat şi implementat produse inovative,
  • organizaţii verzi sau organizaţii din domeniul construcţiilor ,
  • academicieni,
  • autoritățile locale și asociațiile guvernamentale  …

Nimeni nu e familiar cu toate subiectele legate de domeniul clădirilor durabile. Pentru a-și îmbunătăți practicile, specialiști din fiecare domeniu împărtășesc rezultatele cercetărilor și experiențele pe care le-au avut în cadrul propriei comunități, fiind conduși de un expert în acel sector. Grosimea stratului de aer, managementul performanței energetice, analiza ciclului de viață, urbanism sustenabil…

Construction21 acoperă toate domeniile, tehnice la modul general sau pe cele manageriale. Mai mult de-atât, comunitățile pot organiza evenimente în „viața reală” precum târgurile, conferințe sau vizite, sau le pot da acestora o mai mare vizibilitate.

În domeniul construcțiilor durabile, practicanții au nevoie de informații de calitate și de necontestat. Există foarte multe subiecte de dezbătut în timp ce informațiile valoroase sunt foarte rare. Acesta este motivul pentru care organizațiile naționale experte în domeniu sunt chemate să își unească forțele, cu scopul de a face acest centru de resurse din indistria construcțiilor să devină o realitate. În acest fel ei vor împărți conducerea și dreptul de proprietate asupra Construction21.

Organizații din cele șase țări fondatoare au aderat unui Consorțiu pentru a crea Construction21,  partenerul român al acestuia fiind Consiliul Român pentru Clădiri Verzi (RoGBC).

Pentru mai multe detalii despre  Construction21 accesați www.construction21.eu/romania , iar despre lansarea internațională a acestuia la târgul Consense accesați http://www.construction21.eu/romania/articles/ro/lansarea-oficial-la-nivel-internaional-a-platformei-construction21-in-cadrul-targului-consense-la-stuttgart-pe-19-iunie-2012.html .

 

 

Reduceri de taxe pentru proprietarii de clădiri verzi din Cluj-Napoca

mai 30, 2012 la 3:15 pm | Publicat în Certificari, Demersuri Legislative | Lasă un comentariu
Etichete: , , , , , , , , , , ,

Proprietarii de clădiri „verzi” vor plăti doar jumătate din impozitul pe clădiri, începând cu anul fiscal 2013, au decis, joi, 24 mai consilierii locali din Cluj-Napoca.  

Proiectul de hotărâre este o premieră pentru România şi se va aplica doar imobilelor care se încadrează în standardele impuse de trei sisteme de certificare recunoscute la nivel mondial:

  • LEED;
  • BREEAM;
  • DGNB;

Conform noii hotărâri din 2013:

  • persoanele juridice vor plăti jumătate din cota de impozitare existentă pentru clădirea aflată în clasa de performanță energetică A şi care deține o certificare oficială recunoscută la nivel mondial ca şi clădire „verde”.  Aceasta înseamnă o reducere a cotei de impozitare pentru clădirile verzi la nivel local de la 0,5% la 0,25%;
  • pentru persoanele fizice, Consiliul Local acordă o reducere cu 50% de la plata impozitului pe clădirea folosită ca domiciliu aflată in clasa de performanță energetică A şi care deține o certificare oficială recunoscută la nivel mondial ca şi clădire „verde”.

Acordarea facilităților se face la cerere însoțită de:

  • procesul verbal de recepție finală eliberat de serviciul de urbanism;
  • certificatul de performanță energetică;
  • certificatul internațional de clădire „verde” de tipul LEED, BREEAM sau DGNB;
  • declarația de conformitate eliberată de Consiliul Român pentru Clădiri Verzi.

Proiectul a fost propus de consilierii locali şi echipa executivă din cadrul Primăriei Cluj-Napoca:

Irsay Miklos, Laszlo Attila, Csoma Botond, Somogyi Gyula, Malnos Lajos, Victor Rădoi şi Virgil Poruțiu.

Dorim să le mulțumim pe această cale pentru initiațivă şi reuşită!

Totodată, RoGBC doreşte să mulțumească următoarelor persoane pentru sprijinul şi consilierea acordată în obținerea acestui succes pe plan legislativ:

  • Dorin Beu –  Director RoGBC Transilvania;
  • Avocat Luiza Manolea – Membru RoGBC
  • Razvan Nica, BuildGreen Romania – Membru RoGBC
  • Elena Rastei, ecovision – membru RoGBC

Romania Green Building Council va oferi consiliului local din Cluj-Napoca un certificat de conformitate conform căruia doar clădirilor verzi ce dețin un certificat recunoscut internațional li se oferă această facilitate şi va sprijini dezvoltatorii în demersurile obținerii acestei certificări.” explică Dr. Dorin Beu, Director filiala RoGBC Transilvania.

Această initiațivă este una foarte bine venită întrucât beneficiile economice adoptate presupun: evaluări ale clădirii după standarde mai înalte, costuri operaționale mai mici, crearea de locuri de muncă verzi, reducerea impactului asupra infrastructurii şi cel mai important, atragerea de investiții străine în Cluj-Napoca. Companiile de talie internațională ce investesc în zonă sunt în căutare de beneficii financiare pentru a construi verde”, a adăugat Steven Borncamp, Preşedinte Fondator şi CEO RoGBC.

RoGBC a inițiat astfel de campanii de lobby încă de la înființarea organizației argumentând că este modalitatea cea mai uşoară de a încuraja creşterea economică, în contextul crizei financiare, utilizând aceste facilități financiare pentru a rambursa investițiile inițiale. În plus, organizația este de părere că această initiațivă va asigura competitivitatea pe piața şi înăsprirea standardelor de performanță energetică la nivel european şi mondial.

„Datorită noilor cerințe legislative de la nivel European legate de eficiența energetică şi utilizarea energiei regenerabile , multe oraşe din Europa au adoptat  politici locale destinate clădirilor. Majoritatea sunt adresate însă renovărilor sau clădirilor publice. Initiațiva Consiliului Local din Cluj Napoca vine cu o abordare nouă prin includerea dezvoltatorilor privați şi direcționarea către segmentul de clădiri noi. Un alt aspect de noutate este şi faptul că prin solicitarea unei certificări voluntare pentru clădiri verzi pentru a beneficia de taxe reduse, sunt evaluate şi recompensate nu numai măsurile de eficiență energetică în clădiri dar şi alte aspecte esențiale legate de sustenabilitate cum ar fi folosirea materialelor ecologice, selecția sitului, managementul apei şi al deşeurilor,  sau aspecte legate de transport şi accesul la locație” explică Anca Bieru Robinson, Director Politici şi Relații Internaționale la RoGBC şi Coordonator al Grupului de Lucru Demersuri Legislative din cadrul Rețelei Europene a Consiliilor pentru Clădiri Verzi, implicată anterior în inițiative de  analiză şi creare de politici la nivel European, național şi local în România.

Încurajați de această initiațivă din Cluj-Napoca, RoGBC va continua eforturile sale de a încuraja şi alte municipalițăți să adopte măsuri similare.

Citiți documentul oficial pe website-ul primăriei Cluj-Napoca aici.

Directiva privind Eficienţa Energetică în prima fază de negociere tripartită la Bruxelles

aprilie 11, 2012 la 1:38 pm | Publicat în Demersuri Legislative | Lasă un comentariu
Etichete: , , , , , , , , ,

Astăzi încep negocierile tripartite între Parlamentul European, Comisie Europeană şi Consiliu în vederea obţinerii unui acord asupra textului final al Directivei privind Eficienţa Energetică. Negocierile se anunţă a fi dificile deorece există diferenţe mari între felul în care este văzută Directiva de diferitele părţi implicate. Dacă Parlamentul European îşi doreşte sa transforme Directiva într-un instrument care să impună ţinte obligatorii de economisire a energiei cu 20% până in 2020 şi măsuri clare şi ambiţioase prin care Statele Membre sa atingă aceste ţinte, Consiliul încearcă să evite cât se poate orice măsuri obligatorii.

Consiliul Român pentru Clădiri Verzi (RoGBC) a trimis o scrisoare de poziţie reprezentanţilor guvernamentali prin care cere să sprijine în cadrul negocierilor o variantă ambiţioasă a Directivei, aşa cum este susţinută şi de Parlamentul European, în special în privinţa măsurilor legate de renovarea clădirilor şi finanţarea acestora. Scrisoarea de poziţie descrie pe larg care sunt măsurile ce vor avea un impact asupra clădirilor precum şi argumentele RoGBC pentru susţinerea lor.

Calendarul negocierilor la nivel European:

11 Aprilie – începerea negocierilor tripartite Parlament, Comisie, Consiliu

8 Mai – votul final in Comitetul ITRE din Parlamentul European

Iunie 2012 – Acord informal asupra punctelor majore in Consiliu (asumat de Preşedenţia Daneză)

Septembrie 2012 – vot final in Parlament

Directiva privind Eficienţa Energetică este cel mai important text legislativ care se discută la nivel European în momentul de faţă şi care va avea un impact semnificativ asupra creşterii eficienţei energetice a clădirilor existente.

Discuţii şi prezentări de la conferinţa „Eficiența energetică în construcții, oportunități de piață”

aprilie 11, 2012 la 1:19 pm | Publicat în Demersuri Legislative, Evenimente | Lasă un comentariu
Etichete: , , , , , , , , , , , , , ,

Pe 29 martie 2012 a avut loc la hotel Caro conferinţa „Eficienţa energetică în construcţii. Oportunităţi de piaţă”, organizată de revista Bursa Construcţiilor.

Cei interesaţi de măsurile existente şi cele prefigurate pentru a creşte eficienţa energetică a clădirilor au avut ocazia să se pună la curent cu ce este nou in legislaţie la nivel european şi în România şi să afle noutăţi despre diverse materiale de construcţie, metode şi procedee tehnice de construcţie care contribuie la folosirea mult mai eficientă a energiei şi, în consecinţă, la un consum redus.Pe parte legislativă, invitatul Pau Garcia Audí (reprezentantul Comisiei Europene – Agenţia Executivă pentru Competitivitate şi Inovare (EACI), Intelligent Energy Europe) a făcut o prezentare edificatoare a dinamicii obiectivelor stabilite mai ales prin Directiva nr. 2006/32/CE privind eficienţa energetică la utilizatorii finali şi serviciile energetice, astfel încât să respectăm ţintele de economisire a 20% din energia previzionată a fi consumată în anul 2020. Dumnealui a pus accentul pe rolul clădirilor in atingerea acestor obiective şi a punctat posibilităţile şi criteriile de finanţare pe care programul Intelligent Energy Europe poate să le ofere, cum ar fi programul Concerto din cadrul iniţiativei Comisiei Europene a Programului Cadru European pentru Cercetare (European Research Framework Programme – Framework Programme 7 (FP7)), care încurajează cooperarea între comunităţi locale, precum şi programul ELENA (European Local ENergy Assistance), care finanţează proiecte care au ca obiect asistenţa tehnică. Am mai reţinut, printre altele, că proiectele eligibile în cadrul FP7 presupun cooperarea a cel puţin trei state din Uniunea Europeană şi că Intelligent Energy Europe nu acorda finanţare pentru investiţii directe.

Domnul Cristian Stamatiade, director al Directiei Tehnice în Construcţii a Ministerului Dezvoltării Regionale şi Turismului, a precizat că amendamentele necesare Legii nr. 372/2005 privind performanţa energetică a clădirilor, urmare a obligaţiei de transpunere a Directivei 2010/31/UE, au fost deja propuse a fi adoptate de Guvern sub forma unei ordonanţe de urgenţă. Data intrării în vigoare nu se cunoaşte cu exactitate. Printre amendamentele aduse se enumeră: verificarea obligatorie a eficienţei energetice, introducerea unor sancţiuni ori efecte juridice în cazul neobţinerii ori neprezentării certificatului de performanţă energetică (ex.: anularea contractului de vânzare-cumpărare). De asemenea, dl. Stamatiade a pomenit preocuparea ministerului de a instrui formatori referitor la introducerea resurselor de energie din surse regenerabile.

 

În ce priveste preconizata finanţare a proiectelor de eficientizare energetică a clădirilor prin realocarea a până la 360 de milioane de euro din fondurile structurale, rezultatul se lasă aşteptat. Dl. Ionuţ Trincă din cadrul Ministerului Dezvoltării Regionale şi Turismului a precizat că deocamdată au avut loc doar discuţii informale despre ce se doreşte de la o schemă de finanţare: care sunt ratele de cofinanţare, categoriile de beneficiari, metode de implementare. Dupa primirea comentariilor din partea Delegaţiei Reprezentanţei Comisiei Europene în România va urma o nouă rundă de discuţii. În ce priveşte fondurile disponibile, dna. Gina Petrescu din cadrul aceluiaşi Minister al Dezvoltării Regionale şi Turismului a dat cateva exemple: 70 de milioane de lei dedicaţi Programului naţional multianual privind creşterea performanţei energetice la blocurile de locuinţe, 3 milioane de dolari proveniţi dintr-un grant al Naţiunilor Unite şi al Fondului european de mediu pentru reabilitarea a 40 de clădiri sociale, pentru acordarea de subvenţii în vederea accesării de fonduri în aplicarea OUG nr. 69/2010 privind reabilitarea termică a clădirilor de locuit cu finanţare prin credite bancare cu garanţie guvernamentală, precum şi pentru achiziţionarea de materiale de construcţie pentru familii sărace din 6 oraşe.

 

Intervenția dlui. Şerban Danciu, de la Institutul European pentru Performanţa Clădirilor (Building Performance Institute Europe – BPIE) s-a axat pe o analiză comparativă a modalităţilor în care ţările membre ale Uniunii Europene înţeleg să definească clădirile cu consum aproape zero de energie: “near zero energy buildings – NZEB”.

 

Consiliul Român pentru Clădiri Verzi – RoGBC a punctat în prezentarea sa noutăţile din legislaţie şi oportunităţile de implicare în negocierile actuale pentru amendarea Directivei privind Eficienţa Energetică ce stau la îndemâna Guvernului României. De asemenea, a prezentat platforma Construction21 care urmareşte promovarea transeuropeană a clădirilor cu performanţe energetice ridicate şi impact redus asupra mediului, prin publicarea de studii de caz relevante.

În cadrul conferinţei au mai susţinut prelegeri şi prezentări: Roxana Clodniţchi (din partea Econet România, iniţiativa coordonată de Camera de Comerţ şi Industrie Româno-Germană) – modelul Germaniei în ce priveşte eficienţa energetică în construcţii; Aureliu Leca (din partea Asociaţiei Române pentru Promovarea Eficienţei Energetice) – clădirile şi consumul de energie; precum şi firme preocupate de eficienţa energetică în clădiri: Saint Gobain Rigips – soluţie alternativă de termoizolare pentru păstrarea nealterată a faţadelor, Westfourth Architecture – preocupări privind eficienţa energetică în propriile proiecte, Schneider Electric – management energetic de la distanţa, Alukönigstahl – soluţii inovatoare pentru clădiri performante.

În ansamblu, conferinţa a oferit o bună ocazie de a te pune la curent cu tendinţele de reglementare în viitorul apropiat, cu stadiul aplicării legislaţiei în România, cu o serie de posibilităţi de finanţare şi cu oportunităţi de dezvoltare a afacerilor în domeniul eficienţei energetice a construcţiilor.

Articol furnizat de D-na Avocat Luiza Manolea, membru RoGBC.

Pagina următoare »

Blog la WordPress.com.
Entries și comentarii feeds.