Grupul de Lucru pentru Certificari ”Cladiri verzi”

ianuarie 23, 2015 la 4:01 pm | Publicat în Demersuri Legislative | Lasă un comentariu
Etichete: Consiliul Roman pentru Cladiri Verzi, Initiativa, Legislative Outreach

Poziție comună a specialiștilor activi în Cluj Napoca
LEED & BREEAM

Către Primarul Municipiului Cluj-Napoca, în calitatea lui de iniţiator al proiectului de HCL,

În perioada 15.01 – 19.01, au avut loc consultări între experţi în urma cărora s-a adoptat o poziţie comună cu privire la schema de ajutor de minimis pentru clădiri certificate “verzi”. Participanţii sunt specialişti BREEAM/LEED activi în Cluj Napoca și alte orașe din țară, după cum urmează (in ordine alfabetică):

1. Oana ADJUDEANU, LEED AP, COLLIERS International Romania
2. Dr. ing. Adrian BUICA, LEED, BREEAM, Transparency SRL
3. Șef lucr.univ.dr. ing. Cristiana CROITORU, BREEAM International, BREEAM In Use auditor, SUSTAINABLE Building Romania
4. Drd. ing. Angel DOGEANU, BREEAM International, VEST KLIMA Intalmac
5. Eric JOHNSON, BREEAM AP, BREEAM International, BREEAM In Use, LEED AP, GREEN Future
6. John Lyons MCIArb, BREEAM International, BREEAM In Use, LEED, AQUARIUS Group
7. Conf.univ.dr. ing & econ. Catalin LUNGU, BREEAM International, Vitastal | Presedinte -Asociatia Inginerilor de Instalatii din Romania – AIIR
8. Razvan NICA, BREEAM AP, BREEAM International, BREEAM In Use auditor, LEED GA, BUILD GREEN Romania
9. Drd. arh. Adrian POP, BREEAM International, BREEAM In Use auditor, LEED GA, Adrian Pop Architecture Office
10. Dr. Stephen SCRIVENS, BREEAM International, BREEAM In Use auditor, SiteTehchnology
11. Ing. Alexandra STOICA, BREEAM International, BREEAM In Use auditor, LEED GA, DAS Engineering

Menţionăm că dintre specialiştii menţionaţi mai sus doar dl Adrian Pop şi dna Alexandra Stoica, au participat la dezbaterea publică din 8 ianuarie 2015.

În urma dezbaterii desfasurate in cadrul Grupului de Lucru pentru Certificări, specialiştii au concluzionat ca fiind absolut necesară prioritizarea fondurilor pentru construcţii noi şi renovarea clădirilor existente după cum urmează:

-70% din bugetul total alocat anual pentru categoria “Constructii noi sau Reabilitarea Clădirilor Existente”:

Nivel 1: 75% BREEAM OUTSTANDING, LEED PLATINUM, max 65 000 Euro per imobil/an

Nivel 2: 50% BREEAM EXCELLENT, LEED GOLD, max 45 000 Euro per imobil/an

Nivel 3: 35% BREEAM VERY GOOD, LEED SILVER, max 25 000 Euro per imobil/an

Nivel 4: 20% BREEAM GOOD, LEED CERTIFIED, max 10 000 Euro per imobil/an

-30% din bugetul total alocat anual pentru categoria “Mentenantă si Operarea Clădirilor Existente”:

Nivel 1: 75% BREEAM In Use OUTSTANDING (toate părtile aplicabile), LEED EBOM PLATINUM max 15000 Euro per imobil/an

Nivel 2: 50% BREEAM In Use EXCELLENT (toate părtile aplicabile), LEED GOLD – max 10 000 Euro per imobil/an

Nivel 3: 35% BREEAM In Use VERY GOOD (toate părtile aplicabile), LEED SILVER – max 5 000 Euro per imobil/an

Procentele de 20%, 35%, 50%, 75% mentionate in cadrul celor doua categorii reprezintă reducerea aplicată impozitului pe imobil datorat bugetului local de către fiecare beneficiar in parte.

De asemenea, grupul de specialisti implicati recomandă urmatoarele:

• În cazul BREEAM In Use, nivelul de certificare va fi cel  obţinut de Part 1 Assets cu condiţia ca Part 2 Management şi Part 3 Operation să fie egal sau cel mult un nivel inferior.
  

• Criteriul de departajare al beneficiarilor în cadrul celor doua categorii, “Constructii noi sau Reabilitarea Clădirilor Existente”, respectiv “Mentenantă si Operarea Clădirilor Existente” trebuie să fie punctajul/procentajul indicat în documentul de atestare a certificării clădirii.

• In cazul in care punctajul/procentajul obtinut in certificatul de “cladire verde” este identic, atunci se impune departajarea in functie de punctajul mentionat in certificatul energetic.

• Recomandăm ca depunerea dosarelor să poată fi realizată la două termene anuale, respectiv 31.03.2015 si 25.12.2015, cu publicarea in ordinea punctajului obținut a numelor obiectivelor evaluate BREEAM/LEED și a beneficiarilor .

• Estimăm că toate fondurile alocate in 2015 pentru ambele categorii – “Constructii noi sau Reabilitarea Clădirilor Existente”, respectiv “Mentenantă si Operarea Clădirilor Existente” vor fi consumate in acest an. Nu considerăm oportună realocarea fondurilor de la o categorie la cealaltă.