Interviu RoGBC: Clasa A, 2010

In luna ianuarie a acestui an, RoGBC sugereaza o rezolutie durabila de Anul Nou: transformarea casei personale intr-una mai ecologica. Pentru a dovedi ca acesta este un obiectiv realizabil, va prezentam exemplul unuia dintre cei mai activi membri ai nostri: Perry Zizzi, partener in cadrul Badea Clifford Chance, care a obtinut certificarea de clasa A pentru casa sa.
Lestat Monroe, persoana din spatele echiparii domiciliului, precum si Ila Teodorescu, auditorul care a evaluat eficienţa energetica a casei, au fost de acord sa ne explice motivatia, metoda si consecintele unei astfel de clasificari.

RoGBC: De ce ati supus cladirea Dvs. unui astfel de audit?
Lestat Monroe: Credem si dorim sa exemplificam ca a construi verde este un obiectiv realizabil si de dorit in Romania. De asemenea,  avem convingerea personala ca trebuie sa ne facem casele si locurile de munca pe cat mai verzi pentru a asigura sustenabilitatea. In cele din urma, nu exista nici o indoiala ca o cladire certificata din punct de vedere energetic ca fiind eficienta va fi – cel puţin pe termen mediu – mai valoroasa decat o cladire care nu este.

RoGBC: Care au fost asteptarile dumneavoastra si ce experienta aveti in cadrul procesului?
LM: Exista foarte putine informatii in acest sens disponibile unei persoanei neinitiate. Este dificil sa gasesti companiile care cunosc gama de opţiuni disponibile si care au expertiza necesara pentru a instala in mod corespunzator celule fotovoltaice si alte accesorii. Am facut eforturi de cercetare si auto-educare, dar si noua ni s-a spus de multe ori ca nimeni nu construieste verde in Romania verde, ca este prea scump, etc.  Pentru ca am facut imbunatatiri care nu sunt folosite in general in Romania, ne-am asteptat sa obtinem note mari .

RoGBC: Rezultatul a fost pe masura asteptarilor?
L.M.: Constructia a beneficiat de cel mai mare rating. A fost imbucurator sa vedematat de curand o recompensare a tuturor eforturilor noastre de educare a contractorilor si de a cauta materialele.

RoGBC: Veti parcurge si alte etape viitoare?
LM: Vom continua sa monitorizam evolutiile tehnologice si tendintele actuale intr-un efort de a mentine un mix optim de caracteristici de economisire a energiei in cladire.

RoGBC: Unde este cea mai mare marja de imbunatatire pentru casele/cladirile romane? Cea mai mare valorificare a investitiei?
LM: Este foarte simplu: Ferestrele trebuie sa fie inchise atunci cand caldura sau aparatul de aer conditionat sunt pornite. Daca este prea cald, reduceti caldura – nu deschideti fereastra. La fel in cazul in care este prea rece, atunci cand aparatul de aer conditionat este in functiune. Comportamentul in aceste situatii poate fi printre cele mai risipitoare si ineficiente! Pe langa aceasta, cladirile ar putea fi mai bine izolate, s-ar putea folosi becuri economice, luminile ar putea fi puse pe senzori pentru a se opri automat atunci cand o camera este goala si se pot folosi toalete ce economisesc apa.

RoGBC: Ce a insemnat intregul proces din punctul de vedere al auditorului?
Ila Teodorescu: In prezent, o cladire este considerata a fi un organism in curs de evolutie permanenta, cu nevoia de a fi reabilitata dupa un anumit timp si modernizata pentru a se potrivi cerintelor solicitate de catre proprietar, la un anumit nivel.

RoGBC: Unde credeti ca este cea mai mare marja de imbunatatire in casele romanesti?
IT: Imbunatatirea sau cresterea eficientei energetice trebuie sa inceapa ca o chestiune de educare a utilizatorilor cladirii in spiritul economiei de energie si trebuie sa treaca de la interventii accesibile ca pret, la audit energetic si, in sfarsit la recomandarile pentru imbunatatirile tehnologice ale cladirii. Anvelopa cladirii este zona in care se pot face cele mai multe imbunatatiri in scopul de a reabilita constructia. Aceasta este cea mai mare sursa de valorificare a investitiei, de asemenea. Trebuie sa tinem seama de faptul ca intregimea costurilor legate de reabilitarea termica a unei cladiri sunt mai mici decat costurile de instalare a unei capacitati complementare de energie termica.

Bunul simt si tehnologia din ce in ce mai eficienta sunt cele doua elemente ce determina potentialul de a construi responsabil. Ignorarea oricaruia dintre cele doua poate intarzia dezvoltarea si avea un impact economic negativ.
Ca in orice alt domeniu, gradul de constientizare al posibilitatilor de imbunatatire este cel care poate transforma realitatea noastra intr-un mod care ar putea surprinde placut chiar si pe cei mai sceptici dintre noi.